Базара нет?

Пока еще ни один рынок не перенесен, но к концу февраля планируется "очистить" от базаров Аль-Фарабийский район Шымкента. Сейчас в Шымкенте зарегистрировано 139 рынков, минирынков и торговых рядов. Актом госкомиссии приняты всего 34 рынка. В реальности действует 60, и практически все они доставляют массу хлопот санитарным, противопожарным и прочим контролирующим службам. Однако главная претензия, которую предъявляют к рынкам акиматовцы - это то, что согласно новому, утвержденному генеральному плану развития Шымкента, в нем вообще не должно оставаться рынков и базаров. Все они должны быть перенесены за городскую черту. Делается это в целях улучшения транспортной и экологической обстановки, и естественно "для удобства горожан". Согласно тому же генеральному плану, перенос рынков должен осуществляться в четырех направлениях. Это так называемое Ташкентское направление, где предполагается выделение для размещения рынков 33,75 га земельного участка, Туркестанское (выделяется 53,5 га), Северное (в сторону Байдибекского района) и направление по трассе Тараз-Алматы, где предусмотрено для рынков по 17,76 и 16,7 га, соответственно. Схема переселения примерно такова - у существующих рынков изымается имеющийся земельный участок в черте города, взамен предоставляется соответствующие площади на вновь выделенных территориях. Кроме того предполагается создать специализированные рынки, скажем, в одном направлении будет исключительно продуктовый базар, в другом вещевой, третий - товарно-строительный и т.п. Сейчас почти на каждом крупном Шымкентском рынке имеются и продуктовые павильоны, и товарно-бытовые, и строительные и прочей мелочевки. При переселении каждый торговец будет переезжать на рынок соответствующий его специфике. По мнению разработчиков, такая специализация будет очень удобна прежде всего покупателям, а также и продавцам. Хотя практика показывает как раз обратно - идешь на рынок, планируешь прикупить и картошку, и мыло, и тетрадей для ребенка-школьника…Пока все это можно купить на одном базаре. А если реализовать научный проект градостроителей, то покупателю за тем же списком придется объездить все городские окраины. Ну да ладно, глядишь, до этого дело и не дойдет. Начнем с того, что не совсем ясно, выделены ли уже указанные земли, либо нет. Даже в областном департаменте градостроительства дается противоречивая информация. То градостроители сообщают, что акимат Шымкента до сих пор не осуществил работы по определению оценочной стоимости недвижимости и земельных участков, и вообще не ведет изъятия земельных участков у землепользователей в указанных направлениях. То в том же департаменте заявляют, что вся организационная и правовая база осуществлена, и загородные территории уже могут принять торговцев. Как бы то ни было, существует пока один официальный документ о переселении рынков. Так, еще в сентябре 2004 года акимат Шымкента принял постановление об изъятии земельных участков для государственных надобностей у 12 городских рынков, расположенных по ул. Казыбек би, Туркестанской и Ташенова. Видимо у теоретиков в горакимате была твердая уверенность, что достаточно подписать гербовую бумагу, и владельцы рынков тут же встанут в очередь на исполнение. В действительности, конечно, ни один из рынков выполнять постановление акимата даже не подумал. И дело не столько в инертности мышления, сколько как раз наоборот. Переселяться на новое место было для базаркомов (а в особенности для переселенцев-пионеров), делом крайне невыгодным: когда еще народ приучиться посещать базар на новом месте? К тому же вновь придется вкладывать немалые средства в обустройство территории и т.д. и т.п. А еще всякий базарком надеялся, что инициатива властей со временем утихнет сама собой. Ну что это такое в самом деле - огромный южный город, и вдруг без единого базара внутри? Тем не менее, предполагая, что власти города могут перейти и к карательным мерам по переселению, многие базаркомы сделали предупредительный шаг. Они стали оборудовать торговые ряды на своих городских рынках крытыми навесами, стеклить, утеплять и тому подобное. Таким образом, у них появился повод заявить, что они более уже не входят в категорию рынков, но перешли на более высокий уровень то ли супермаркетов, то ли вообще принципиально новых объектов торговли, для которых претензии властей по рынкам уже не относятся. Правда, департамент градостроительства ЮКО заявляет, что эти уловки не пройдут, и освобождать городские территории базарам все же придется. В Аль-Фарабийском районном акимате г. Шымкента настроены решительно - вплоть до силовых и судебных методов переселения базаров. Назначен первый конкретный срок переселения - до конца февраля. Между тем чиновники приберегают и еще один вариант развития событий. Не исключено, что новые места на окраинах могут быть предложены к заполнению всем другим желающим создавать здесь новые рынки. Таким образом, по мнению чиновников, возникнет конкурентная борьба между окраинными и городскими рынками. В которой, надеются чиновники, выиграют первые, заставив последних исчезнуть само собой. Чтобы увеличить шансы окраинных базаров, предполагается даже создание здесь муниципальных рынков. По заверению чиновников, уже имеются алматинские и астанинские бизнесмены, заинтересовавшиеся такой идеей. Хотя называть таковых чиновники отказались "из соображений конфиденциальности". Примечательно правда, что в Шымкенте, судя по всему, таким предложением не заинтересовался пока НИ ОДИН бизнесмен.