Казахстанцы массово забрали деньги из ЕНПФ перед новыми ограничениями: что произошло

Почти половина всех выплат на улучшение жилищных условий за первое полугодие пришлась всего на май и июнь. Такая динамика сложилась на фоне повышения порогов минимальной достаточности пенсионных накоплений, передает Caravan.kz.

В июне Единый накопительный пенсионный фонд исполнил заявления на изъятие пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий на сумму 84,7 млрд тенге. И, как отмечают специалисты Первого кредитного бюро, это один из самых высоких показателей с начала года. Больше средств казахстанцы вывели только в мае – тогда объем исполненных заявлений достиг 117,8 млрд тенге. В общей сложности за первое полугодие фонд исполнил заявления на 407,5 млрд тенге, при этом почти половина этой суммы – 202,5 млрд тенге – пришлась на последние два месяца.

Эксперты связывают высокий объем выплат с изменением порогов минимальной достаточности. С 6 июня их увеличили на 79% и более в зависимости от возраста вкладчика. В ЕНПФ объяснили решение необходимостью сохранить достаточный объем пенсионных накоплений к моменту выхода граждан на пенсию.

Ранее фонд сообщал, что после повышения порогов число потенциальных получателей права на изъятие средств должно сократиться с 500 тыс. до 30 тыс. человек – почти в 17 раз. При этом значительная часть июньских выплат, вероятно, пришлась на заявления, поданные еще до вступления новых правил в силу. По закону ЕНПФ может рассматривать такие заявления в течение пяти рабочих дней.

Исполнение заявления означает перевод средств уполномоченному оператору – – банку второго уровня. Это еще не означает окончательное использование денег, поскольку в отдельных случаях средства могут вернуть обратно в ЕНПФ. Однако при изъятиях на улучшение жилищных условий подобные ситуации происходят редко.

Материалы по теме: Пенсионные снова разрешат тратить: чем опасна сингапурская модель для Казахстана?

Большая часть июньских выплат пришлась на две цели. На пополнение депозитов в Отбасы банке направили 40,4 млрд тенге, или 48% от общей суммы, а на покупку жилья – 25,1 млрд тенге, что составляет около 30%. Еще 13,8 млрд тенге, или 16%, казахстанцы использовали для частичного погашения ипотеки.

О чем это говорит

Рост выплат в мае и июне может оказаться не признаком долгосрочного увеличения спроса на изъятие пенсионных накоплений, а эффектом ограниченного по времени окна возможностей. Многие вкладчики, которые соответствовали прежним требованиям, постарались воспользоваться правом до вступления в силу новых порогов. Это создало своеобразный всплеск активности, который вряд ли сохранится во второй половине года.

Повышение минимальной достаточности меняет саму логику использования пенсионных накоплений. Если раньше доступ к средствам оставался реальным для сотен тысяч человек, то теперь воспользоваться ими смогут лишь немногие. Это означает, что объемы переводов на покупку жилья, погашение ипотеки и накопительные депозиты, скорее всего, начнут снижаться.

Для рынка недвижимости это тоже важный сигнал. Пенсионные накопления несколько лет оставались одним из дополнительных источников финансирования сделок с жильем. Сокращение числа потенциальных получателей может привести к уменьшению такого спроса, а значит, покупателям все чаще придется рассчитывать на собственные накопления, ипотечные программы и другие инструменты.

Читайте также: Почему новые пороги достаточности не обязывают ЕНПФ нормально управлять деньгами

При этом почти половина июньских выплат пришлась на пополнение депозитов в Отбасы банке. Это показывает, что многие казахстанцы используют пенсионные накопления не только для немедленной покупки квартиры, но и как способ приблизиться к будущему приобретению жилья через систему жилищных сбережений. Такой подход говорит о стремлении заранее подготовить финансовую базу, даже если сама сделка состоится позже.

Во второй половине года статистика ЕНПФ может заметно измениться. После завершения обработки заявлений, поданных по старым правилам, рынок увидит первые результаты новых ограничений. Именно тогда станет понятно, насколько сильно повышение порогов повлияло на доступность пенсионных накоплений для решения жилищных вопросов.