Молодежные организации РК приступили к разработке программы развития и поддержки жилья для молодежи

Сопредседатель “Выбора молодых” Алина Хаматдинова, представившая проект программы, назвала основной целью ее разработки создание эффективно работающей системы обеспечения доступным по стоимости жильем молодых граждан со средними доходами. По мнению разработчиков, система должна быть основана на рыночных принципах приобретения жилья за счет собственных средств граждан и долгосрочных кредитов.
Проект программы предусматривает ряд новшеств в приобретении жилья молодыми казахстанцами. В частности, ставка банковского процента по ипотечному кредиту не должна превышать для молодежи 5%. Первоначальный взнос при ипотечном кредитовании должен составлять 30%. Причем эта сумма, считают разработчики проекта, некоторым категориям граждан должна предоставляться государством. К таким категориям отнесены инвалиды, сироты, репатрианты, члены многодетных семей, жители экологически неблагоприятных регионов, офицеры и ветераны локальных войн, члены неполных семей, учителя государственных учебных заведений, медработники, госслужащие.
Основными источниками финансирования данной программы, по замыслу ее авторов, будут средства банков второго уровня, собственные средства граждан и субсидии из республиканского бюджета.
Координатор развития региональной торговли Корпорации “Прагма” Бекнур Кисиков, принявший участие в работе круглого стола, предположил, что в ближайшее время возможна переориентация казахстанских строительных компаний на создание жилья для среднего класса. Сейчас уровень подобного строительства не столь высок, отметил Б. Кисиков, однако “со временем рынок будет меняться, цены будут снижаться и те же компании (занимающиеся сейчас строительством элитного жилья) будут концентрироваться на среднем классе, а может быть даже на льготном строительстве”.
Одним из вариантов решения вопроса обеспечения молодежи жильем может стать создание молодежной строительной сберегательной организации, считает заместитель председателя республиканского общественного объединения “Молодежный центр Лидер XXI века” Тимур Карабаев. Сейчас в Казахстане работают системы ипотечного кредитования и жилищных строительных сбережений, созданные “для взрослых людей с определенным количеством доходов”, — сказал Т. Карабаев. Он отметил, что под эгидой новой молодежной строительной сберегательной организации молодые казахстанцы смогут объединяться и приобретать недвижимость на льготных условиях. По мнению Т. Карабаева, организация должна быть создана в форме акционерного общества с долевым участием государства, молодежных организаций и бизнеса, в том числе строительных компаний.
Обсуждение проекта программы развития и поддержки молодежного жилья продолжится до конца апреля. Доработанная программа будет представлена на рассмотрение в правительство Казахстана.