Глава Нацбанка РК не исключает возможности вхождения в капитал Казахстанской Ипотечной Компании правительства республики

По словам Г. Марченко, решение правления Нацбанка о приватизации КИК было принято «уже достаточно давно». Суть сводилась к тому, что в рамках частичной приватизации КИК Нацбанк планировал оставить за собой право владения 40% пакетом акций компании, 20% продать международным финансовым организациям, в частности, Европейскому банку реконструкции и развития (ЕБРР) и Международной финансовой корпорации, а 40% — разместить среди казахстанских банков, которые в этой программе участвуют.
Однако, отметил глава Нацбанка, “с МФО все очень медленно двигается и с банками тоже есть вопросы, а компания должна работать”. “Поэтому мы будем капитализировать компанию, и, возможно, другим акционерам будут предложены акции”, — сказал Г. Марченко, при этом подчеркнув, что если комбанки и МФО не будут участвовать в планируемом скором размещении акций КИК, то доля Нацбанка вырастет.
“Мы не должны быть заложниками жестких схем, если отдельные банки не хотят участвовать в капитале КИК — это их право, и тоже самое с МФО”, — констатировал глава Нацбанка. Он подчеркнул, что если будет необходимо, то Нацбанк поменяет ранее запланированную структуру приватизации КИК.
Как пояснил Г. Марченко, разногласия между Нацбанком и комбанками возникли, в частности, по вопросу о марже.
“Банки говорили, что не нужно делать маржи. ЕБРР прямо поддерживал банки в этом требовании и ставил свое участие в зависимости от этого. Если бы мы на это пошли, ставки и сейчас бы оставались на уровне 19%”, — отметил Г. Марченко. Вместе с тем, констатировал он, если в начале года ставки по ипотечным кредитам были 19%, сейчас они снизились до 13,5%, а в сентябре ожидается их снижение до 12%. “Таким образом, результаты работы (компании) налицо”, — резюмировал главный банкир страны.
Второй проблемой, также подчеркнул Г. Марченко, стал обратный выкуп по ипотечному кредиту: комбанки хотели все риски переводить на КИК, которая не имеет ни службы безопасности, ни юристов, однако Нацбанк “на это тоже не согласился”.
В целом, заметил Г. Марченко, даже если крупные банки не участвуют в акционерном капитале компании, они все равно вынуждены из-за наличия конкуренции снижать ставки по ипотечным кредитам.
Как сообщалось ранее, Казахстанская ипотечная компания до конца текущего года планирует увеличить уставный капитал на 1 млрд. тенге путем размещения своих простых именных акций в количестве 100 тыс. штук.
В настоящее время уставный капитал компании составляет 1,5 млрд. тенге, собственный капитал — 1,7 млрд. тенге, активы — 2,8 млрд. тенге, ссудный портфель — 2, 2 млрд. тенге.
КИК была создана для реализации утвержденной правительством Казахстана концепции долгосрочного финансирования жилищного строительства и развития системы ипотечного кредитования в республике. Учредитель компании — Нацбанк РК.