Cпрос на недвижимость в Казахстане упал на 20% за год

В 2023 году казахстанцы покупали и продавали жилье 370 551 раз, это на 20,5% меньше, чем в 2022 году (465 822 сделки), передает Caravan.kz со ссылкой на krisha.kz.

Как сообщили в Бюро нацстатистики, отрицательная динамика год к году зафиксирована почти во всех регионах, кроме сравнительно недавно образованных областей: Абай, Жетысу, Улытау (там рост на 120-150% статистики объясняют сбором данных с августа 2022-го).

Максимальное снижение по сделкам за год произошло в Карагандинской области и ВКО (падение на более чем 43% в каждой). 

Значительное снижение в Мангистауской и Атырауской областях: 37,1 и 33,4% соответственно. 

В Астане, Алматы, Шымкенте спрос на жилье снизился на 3,5 9,7 и 13% соответственно.

В лидерах за год:

• Алматы (66,2 тыс сделок);
• Астана (62,7 тыс);
• Карагандинская область (33,2 тыс).

В то же время за период декабрь 23-го к декабрю 22-го спрос вырос на 12,6%.

Что касается изменений в течение года, во второй половине 2023-го спрос стабилизировался. Кроме того, декабрь по количеству операций (37 818) оказался на втором месте после августа (38 810). В сравнении с ноябрем 2023-го сделки в декабре выросли на 19,2 %.

Наибольший рост операций в декабре произошел в Астане (+48,2%), Туркестанской области (+44,1%), Шымкенте (+30,5%), Алматинской области (+29,4%), Алматы (+21,3%).

Однако в четырех областях сделки просели. Максимально — в СКО: снижение на 24%.

Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (7 594), Астана (7 157), Карагандинская область (2 946).

Меньше всего сделок — в области Улытау: 447.

В декабре к ноябрю количество сделок с квартирами выросло на 22,5 % (+5 432 операции). Основная доля продаж квартир приходится на Астану, Алматы, Карагандинскую область. Лидерами продаж за месяц стали двухкомнатные квартиры — 11 465 сделок.

Операции с домами выросли незначительно: +8,7 %, или 659 сделок. Наибольший рост сделок по ИЖС наблюдается в Алматы, Шымкенте, Астане.