За первый квартал 2019 года в Казахстане введены в эксплуатацию 13 тысяч новых жилых зданий

За четыре месяца 2019 года сумма инвестиций в жилищное строительство составила 322 млрд тг, годовой прирост — сразу 17,1%, сообщает ranking.kz

В целом, в 2018 году инвестиции в жилищное строительство показали рекордную сумму в размере 1,2 трлн тг — на 18,6% больше, чем в предыдущем году.

В 2019 году планируется ввод жилья в объёме 13,1 млн кв. м, при этом уже за четыре месяца 2019 года общая площадь введённых в эксплуатацию новых зданий составила 3,5 млн кв. м. Целевой индикатор на 2018 год был равен 12,1 млн кв. м, фактическое значение составило 12,5 млн кв. м, план по вводу жилья был перевыполнен.

В последние годы спрос на жильё растёт, в частности, на первичное жильё. Причиной является повышение доступности приобретения жилья за счёт государственных жилищных программ.

По данным статистики, в апреле 2019 года ипотечные кредиты увеличились на 24,8% год-к-году — с 1,1 трлн до 1,4 трлн тенге. В целом на конец 2018 года сумма ипотечного кредитования по РК увеличилась на 18,9%, до 1,3 трлн тг.

Рост ипотечного кредитования обеспечило внедрение госпрограмм, за счёт которых у населения значительно выросла возможность приобретения жилья. Запуск госпрограммы «7-20-25» дал новый импульс рынку ипотеки. Так, в рамках данной программы по состоянию на 30 мая 2019 года одобрено уже 7,9 тыс. заявок на предоставление займов на сумму 91,4 млрд тг.

Отметим, «7-20-25» является первой в Казахстане жилищной программой, рассчитанной исключительно на первичный рынок жилья, где застройщика выбирает сам участник программы. Это стимулирует развитие сектора жилстроя не только со стороны населения, но и со стороны застройщиков: платёжеспособный спрос казахстанцев на первичное жильё удовлетворяется за счёт роста мотивации рынка жилищного строительства вводить в эксплуатацию новые жилые здания.

Сейчас регулярно проходят ярмарки недвижимости, на которых застройщики презентуют свои жилые комплексы, подходящие под условия программы «7-20-25». На текущий момент уже прошли семь ярмарок в пяти регионах страны: Талдыкоргане, Нур-Султане, Алматы, Павлодаре и Караганде. В ярмарках участвуют множество строительных компаний и покупатели жилья, а также те, кто готов профинансировать их сделку. Только в апреле текущего года на ярмарках в Нур-Султане и Алматы презентовались 4 и 1,5 тысячи квартир соответственно.