Не Алматы: в каких городах недвижимость дорожает быстрее

В сентябре 2025 года в Казахстане зарегистрировали 41 313 сделок купли-продажи жилья, сообщает Caravan.kz со ссылкой на бюро национальной статистики.

Из них 8 661 – по индивидуальным домам и 32 652 – по квартирам в многоквартирных домах.

Лидерами по количеству сделок остаются Алматы (8 859 – 21,4%) и Астана (8 644 – 20,9%), а также Карагандинская область (3 029 – 7,3%). Меньше всего сделок проведено в Улытауской области – 306 сделок (0,7%).

По сравнению с августом наибольший рост количества сделок зарегистрирован в Кызылординской (+20,2%), Атырауской (+12,6%) и Туркестанской (+9,9%) областях. А наибольший спад за месяц произошел в Шымкенте (-10,9%), Алматы (-8,6%) и Жетысуской области (-5,8%).

Количество сделок купли-продажи жилья за сентябрь 2025 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 4,5%, тогда было зарегистрировано 39 543 сделок. Наибольший рост сделок был отмечен в городе Астана (30,1%), наибольшее снижение – в Западно-Казахстанской области (-31,9%). Увеличение наблюдается в количестве сделок за январь-сентябрь 2025 года по сравнению c январем-сентябрем 2024 года, что составляет 3,2%.

За год (сентябрь 2025г. к сентябрю 2024г.) цены продажи нового жилья повысились на 12,8%, перепродажи квартир вторичного рынка – на 10,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье повысилась на 9,9%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в Павлодаре на 26,4%, Кызылорде – на 15,3%, Шымкенте – на 15,2%, Астане – на 14,3%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен Актобе (18,9%), Павлодар (18,8%), Алматы (17,9%), на рынке аренды жилья – Актобе (40,7%), Жезказган (18,7%), Астана (18,1%).