Принято решение о реорганизации АО "Казахстанская Ипотечная Компания"

С начала деятельности, по состоянию на 1 декабря 2009 года АО «Казахстанская Ипотечная Компания» были приобретены права требования на общую сумму 135 463 961,83 тыс.тенге по 46 720 ипотечным займам, в том числе:
— государственная программа — 48 358 909,48 тыс.тенге по 19 508 ипотечным займам; в рамках реализации Государственной программы на 2005-2007 годы;
— рыночная программа — 87 105 052, 35 тыс.тенге по 27 212 ипотечным займам, сообщает АО «Казахстанская Ипотечная Компания».
По состоянию на 01 декабря 2009 года ссудный портфель компании составляет 69 427 953,09 тыс.тенге по 24 707 заемщикам, в том числе:
— государственная программа — 40 981 553,58 тыс.тенге по 17 605 заемщикам;
— рыночная программа — 28 446 399,51 тыс.тенге по 7 102 заемщикам.
В целом рост ссудного портфеля Компании на 1 декабря 2009 года по сравнению со ссудным портфелем компании на 1 декабря прошлого года составил 2,20% или на сумму 1 496 002,33 тыс.тенге. Между тем, имеет место снижение ссудного портфеля по рыночной программе на 6,11% или на сумму 1 850 802 463,13 тыс.тенге по сравнению с 1 декабря прошлого года.
По рыночной программе за январь-ноябрь 2009 года приобретены права требования по ипотечным займам на сумму 5 833 000,85 тыс.тенге, в том числе в разрезе продуктов компании:
— приобретение жилья — 4 274 508,02 тыс.тенге (73%);
— строительство жилья и долевое участие в финансировании строительства жилья — 100 517,03 тыс.тенге (2%);
— ремонт жилья — 210 288,02 тыс.тенге (4%);
— приобретение коммерческой недвижимости — 1 247 687,78 тыс.тенге (21%).
Наибольшей популярностью продукты компании пользуются в следующих регионах: г. Алматы — 40,92% , г. Астана — 16,48%, Актюбинская область — 11,51%.
За годы деятельности Компанией было зарегистрировано 8 выпусков облигаций и 13 выпусков облигаций в рамках трех облигационных программ на сумму 107,5 млрд. тенге, из них:
— в обращении находятся облигации на сумму 61,2 млрд. тенге,
— погашено и выкуплено облигаций на сумму 38,3 млрд. тенге,
В 2009 году АО «Казахстанская Ипотечная Компания» были зарегистрированы четвертый и пятый выпуски облигаций в пределах третьей облигационной программы на общую сумму 13 млрд. тенге.
В текущем году было размещено облигаций на сумму 14,1 млрд. тенге по номинальной стоимости.
В 2009 году было выплачено купонное вознаграждение по облигациям, а также погашено облигаций на общую сумму 12,6 млрд. тенге.
Сумма активов по состоянию на 1 декабря 2009 года составили 109 450 920 тыс. тенге. Обязательства составили 84 255 537 тыс. тенге и собственный капитал 25 195 383 тыс. тенге.
Активы компании за отчетный период по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличились в 1,01 раза (за 11 месяцев 2008 года активы составили 107 616 309 тыс. тенге).
Собственный капитал уменьшился в 0,8 раза, (за 11 месяцев 2008 года собственный капитал составил 31 655 087 тыс. тенге).
Обязательства увеличились в 1,1 раза (за 11 месяцев 2008 года обязательства составили 75 961 222 тыс. тенге).
Доходы, всего за 11 месяцев составили 10 780 227 тыс. тенге.
Законом Республики Казахстан от 13 февраля 2009 года №135-IV ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам деятельности Фонда национального благосостояния и признании утратившим силу Закона Республики Казахстан «Об Инвестиционном фонде Казахстана» внесены изменения и дополнения в Закон Республики Казахстан от 31 августа 1995 года №2444 «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», в соответствии с которыми к банковским заемным операциям относятся: предоставление банком, ипотечной организацией, брокером и (или) дилером с правом ведения счетов клиентов в качестве номинального держателя или дочерними организациями национального управляющего холдинга в сфере агропромышленного комплекса кредитов в денежной форме на условиях платности, срочности и возвратности.
В соответствии с вышеуказанными изменениями в действующее законодательство Республики Казахстан и руководствуясь рекомендациями Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций, общим собранием акционеров принято решение о реорганизации компании путем присоединения к ней дочерней организации АО «Ипотечная организация «КазИпотека».
После завершения всех обязательных мероприятий по реорганизации, компания получит лицензию АФН РК на проведение банковских (заемных) операций и с начала 2010 года выйдет на рынок прямого ипотечного кредитования.
Таким образом, компания планирует напрямую выдавать ипотечные займы гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия: купить или построить жилье, сделать ремонт в квартире, приобрести коммерческую недвижимость.