В Костанае акима обязали предоставить жилье многодетной семье

Женщина подала иск к акиму Костаная, отделу жилищных отношений о признании незаконными действий по предоставлению жилища площадью 77,7 кв.м. с нарушением требований жилищного законодательства, сообщает Caravan.kz со ссылкой на пресс-службу областного суда.

На ответчиков возложена обязанность выделить жилище многодетной семье в составе семьи семи человек в соответствии с требованиями п.1 ст.75 Закона «О жилищных отношениях» (далее-Закон) о норме предоставления жилища.

П.1 ст.75 Закона предусмотрено, что жилище из государственного жилищного фонда предоставляется в размере не менее пятнадцати и не более восемнадцати квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии. Эта норма носит императивный характер и подлежит соблюдению административным органом независимо от наличия или отсутствия заявления гражданина о согласии с конкретной квартирой.

При составе семьи из семи человек минимальная площадь жилища составляет 105 кв.м, максимальная — 126 кв.м. Следовательно, квартира площадью 77,7 кв.м меньше установленного законом минимума на 27,3 кв.м.

На дату рассмотрения вопроса жилищной комиссией истец находилась на сроке беременности, заведомо превышающем двадцать две недели, поскольку ребенок родился через 11 дней. Положения ч.5 ст.75 Закона предписывают учитывать наличие в семье женщины, имеющей беременность свыше двадцати двух недель, при определении размера предоставляемого жилища.

Кроме того, суд принял во внимание доводы истца о том, что на момент подписания договора найма, истец с новорожденным (недоношенным)  ребенком была выписана из родильного дома, находилась в уязвимом положении, в условиях крайней нуждаемости в жилище подписала данный договор.

Суд пришел к выводу, что после отнесения гражданина к установленной законом льготной категории и принятия государством решения о предоставлении жилища обязательная норма площади не может быть уменьшена административным усмотрением, дефицитом фонда, техническим состоянием базы данных либо согласием нуждающегося гражданина на единственно предложенный вариант.

Решение суда в законную силу не вступило.