Скажем "нет" спекуляциям с землей?

Этими вопросами сейчас очень серьезно занимается руководство страны. Агентство республики по управлению земельными ресурсами проводит выездные совещания на предмет рационального использования земель вокруг областных центров.
В республике, по данным председателя агентства по управлению земельными ресурсами Умирзака Узбекова, сложилась непростая ситуация с предоставлением земли. Не без участия местных исполнительных органов, земли в природоохранных, водоохранных зонах вокруг столиц и областных центров передаются частным лицам, затем перепродаются.
«Некоторые недобросовестные граждане обогащаются на этом, не неся никакой ответственности. А необоснованные действия местных органов приводят к трудноразрешимым проблемам», — считает Узбеков. По его словам, многие участки уже находятся в частной собственности и изъять их очень сложно. «Их нужно или изымать для государственных нужд или покупать по рыночной цене», — считает председатель агентства. И в том и в другом случае, бюджет должен понести колоссальные затраты.
В Астане сегодня квадратный метр земли стоит 12-18 тысяч тенге. В Алматы ситуация не лучше. Там большинство участков выданы в водоохраной зоне, где люди уже успели понастроить множество коттеджей. Во многих случаях владельцы земель по собственной прихоти меняют целевое назначение земель без учета генерального плана и других необходимых процедур.
«Отсутствие государственного подхода по регулированию земельных отношений на местах приводит к нежелательному социальному напряжению, порождает искусственный дефицит земель под строительство, в том числе жилищное; необоснованным финансовым затратам и изъятию земель на государственные нужды. Акимы способствуют бессистемному расселению населения», — заявил председатель агентства по управлению земельными ресурсами Умирзак Узбеков на выездном совещании агентства в Уральске.
Не лучше обстоит ситуация и в самой Западно-Казахстанской области. Одним из проблемных вопросов, по сообщению акима ЗКО Бактыкожи Измухамбетова, на сегодня является удовлетворение растущего спроса населения на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, спекуляция земельными участками, полученными безвозмездно у государства.
В одном только Уральске в очереди на получение земельного участка под строительство жилья стоят 36 тысяч человек. Между тем горакимат в состоянии в год удовлетворить запросы только 1600 человек, то есть 5 процентов очередников.
Аким города Самиголла Уразов заявляет, что земли вокруг Уральска катастрофически не хватает. В связи с этим облмаслихат принял решение о расширении территории города за счет пригородных земель Теректинского и Зеленовского района. Однако окончательную точку в этом вопросе должно поставить правительство. А пока чиновники пытаются воспользоваться создавшейся ситуацией и озолотиться. «В условиях, когда мы не можем найти земли для выделения их очередникам, замакима Уральска Амангалиев выдал шесть гектаров земли частному предпринимателю. Кто вам дал такое разрешение на спекуляцию или вы с закрытыми глазами ставите подписи на все, что вам приносят?», — возмущался на совещании глава ЗКО Измухамбетов.
Впрочем, это не единичный случай спекуляции городскими землями местными чиновниками. Раздавая земли направо и налево, власти порой не реагировали на массовое общественное недовольство и скандалы в СМИ. Причем, основная часть земель роздана в водоохранных, природоохранных, санитарных зонах. Там стоят коттеджи и самих же чиновников и депутатов различного ранга.
Все это произошло при прежних акимах области — Крымбеке Кушербаеве и Нургали Ашимове. Нынешнему главе региона приходится пожинать плоды от «посеянного» предшественниками. Сносить возведенные коттеджи, по его же собственному признанию, не поднимается рука. А не делать этого, значит, не выполнять поручения главы государства. Ситуация зашла в тупик.
«На этот счет у меня на столе лежат два заявления КНБ, касающиеся незаконного строительства в лесных, санитарных, воодоохранных зонах. К сожалению, они остаются без ответа», — сказал глава ЗКО Измухамбетов.
Чтобы хоть как-то навести порядок в земельных вопросах, глава региона пригрозил, что все чиновники, замешанные в спекуляциях с землей, будут привлечены к ответственности в судебном порядке. «Всех предупреждаю, если узнаю о подобных спекуляциях землей, я направлю документы на вас в правоохранительные органы. Если не боитесь быть осужденными, пожалуйста, продолжайте. Как выяснилось, было много нарушений, граничащих с беспределом, надо прекращать с этим, надо в рамках закона работать. Предупреждаю, акимы районов, сельских округов, если будете совершать махинации с землей, будете привлекаться по закону», — предупредил Измухамбетов.
В создавшейся ситуации массового чиновничьего беспредела ничего предосудительного и противозаконного не увидела межрегиональная земельная инспекция, проводившая проверки законности предоставления земельных участков.
Даже глава региона удивился результатам такой проверки. Один только пример. В центре Аксая частные лица перекрыли улицу, захватили общественную землю и построили там рынок. При этом никаких налогов и прочих отчислений, разумеется, не производят.
В том же Аксае и Уральске владельцы коттеджей захватили в собственность тротуары, горожанам стало проблематично ходить по улицам.
Но и это еще не все. По словам акима области, в последнее время стало очень модно строить бани на берегу рек и прямо из парной бросаться в реку. Куда уходят сточные воды, остается догадываться.
«Некоторые участки в единственном парке отдыха уже начали приватизировать, хотя эта зона является природоохранной. Куда смотрит земельная инспекция и о каком порядке тут можно говорить?» — спросил аким области. Кстати, единственное место отдыха впервые за всю свою историю подверглось тотальной уборке. Во время субботника оттуда были вывезены более тысячи автомашин мусора. Областной аким ръяно взялся за этот парк, заявляя, что хочет создать условия для отдыха горожан. Но рядовых уральцев беспокоит вопрос: а не выйдет ли и на этот раз так, что в конечном итоге парк будет приватизирован отдельными лицами, приближенными к акиму?
Так бывало не раз, и люди уже не верят в честность чиновников. Громогласно заявляя о соблюдении законов и прав горожан, градоначальники на деле направо и налево раздавали земли. И все им сходило с рук.
На этот раз очередной аким говорит о соблюдении закона, что как раз и симпатизирует населению, но как долго это будет продолжаться и сможет ли и он остаться незапятнанным и порядочным в памяти западно-казахстанцев, покажет лишь время…

Фото с сайта http://www.myplanet-earth.com