Преимущества и недостатки приобретения квартиры на вторичном рынке

Вторичная недвижимость – это та недвижимость, на которую уже оформлялось право собственности.

Преимущества вторичного жилья

1. Дом введен в эксплуатацию. После заключения сделки можно сразу заезжать.

2. Большой выбор. Основная часть рынка недвижимости – это вторичное жилье, поэтому покупатель с большей вероятностью сможет найти то, что надо.

3. Обжитой район. Зачастую вторичная недвижимость находится в районе с уже развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни.

4. Коммунальные счета. Так как вы не первый владелец квартиры, то можно узнать о примерных расходах на коммунальные услуги.

5. Ремонт. Хоть состояние ремонта и может быть разным, тем не менее его наличие позволяет заселиться практически сразу.

Недостатки вторичного жилья

1. Цена выше. К сожалению, стоимость вторичной недвижимости обычно выше, чем в новостройках.

2. Проблемы с ипотекой. Требования при проверке вторичной недвижимости строже.

3. Юридические подводные камни. Вторичная недвижимость требует более тщательной юридической проверки.

4. Состояние дома. При покупке квартиры в старом здании необходимо учитывать степень его износа.

Несмотря на свои недостатки, большой выбор вторичной недвижимости позволяет избежать их. Самое главное – изучить вторичный рынок на korter.kz и тщательно проверить понравившуюся квартиру перед покупкой.