Генеральный план Шымкента прошел в Астане экспертизу республиканского комитета по строительству и архитектуре

По его словам, генплан Шымкента, разработанный алматинским ТОО “Институт Казгипроград”, в отличие от генпланов Уральска и Талдыкоргана, которые возвращены на доработку, прошел экспертизу довольно легко. Для окончательного утверждения генплана города необходимо получение подписи премьер-министра РК. Разработка генплана велась с 2002 года.
По проекту генеральный план должен быть реализован к 2015 году. По прогнозу к этому времени население города составит 700 тыс. человек (на начало 2002 года — 418,5 тыс. человек), а площадь города увеличится с 13.784 га до 36.676 га. Расширяться город будет на северо-восток, север и северо-запад. Находящиеся сейчас за городом дендропарк, зоопарк, ипподром, зона отдыха “Тулпар” окажутся в черте города. Почти вдвое будет увеличена протяженность единственной в Казахстане детской железной дороги, которая также окажется в черте города.
По генплану к 8278 тыс.м2 имеющегося жилищного фонда к 2015 году будет дополнительно построено 11956 тыс. м2 жилья. При этом основное внимание будет уделено четырехэтажным домам. Если на сегодняшний день жилая площадь 4-этажных домов составляет 448,2 тыс. м2, то к 2015 году это количество планируется увеличить до 4339,7 тыс. м2. На 1182,2 тыс м2 увеличится площадь одноэтажных (коттеджного типа) домов.
В черте города будут снесены ветхие, аварийные дома общей площадью 634,8 тыс. м2, что позволит освободить 580 га, из них 370 в санитарно-жилищной зоне. Освободившиеся земли рекомендуется использовать для застройки объектов культурно-бытового обслуживания, формирования систем зеленных насаждений, улично-дорожной сети и санитарно-защитных зон.
Под новое строительство будут забраны 2 тыс. 665 га сельскохозяйственных земель общей стоимостью 11,8 млн. тенге. С учетом всех компенсаций затраты на новое строительство составят 3 млрд. 148,5 млн. тенге. В эту сумму входит строительство новых 24 км скоростных трасс, 70 км дорог общегородского значения, 81 км районного значения и 154 км жилых улиц.
Генплан Шымкента предусматривает: размещение нового жилищного строительства на наиболее экологически безопасных территориях, активная реконструкция центральной зоны с целью создания современных центров городского и общественного значения, реконструкция ветхого малоэтажного жилого фонда, устаревших физически и морально жилых домов, развитие исторических и ландшафтных особенностей градостроительной среды, максимальное сохранение жилых массивов, создание современных транспортной и инженерной структур.
В ЮКО разрабатываются не только генпланы областного центра, но и впервые в республике архитекторы области разрабатывают генеральные планы застройки и благоустройства райцентров области. Уже готовы генпланы райцентров Сайрамского и Сарыагашского районов, города Туркестана. Первые два будут обсуждаться на областном маслихате, а генплан Туркестана на республиканском уровне.