Опубликовано: 42800

Чиновники из Караганды пытались выселить из предоставленной квартиры семью оралманов из Узбекистана

Чиновники из Караганды пытались выселить из предоставленной квартиры семью оралманов из Узбекистана

Судебный процесс начался после того, как приехавшие на историческую родину граждане за свой счет восстановили жилье практически из руин.

Дом без окон и дверей

В Караганду семья оралманов из Узбекистана приехала в 2004 году. Супруги Муслиман Аяпова (на фото) и Ерхожда Ералиев и их сын Абай сразу столкнулись с тем, что им негде жить. Они долго скитались по съемным квартирам и жили у родственников.

- В 2007 году я встала в очередь на получение квартиры, - рассказывает 56-летняя Муслиман Аяпова. - Пришлось обращаться к местным властям. Мне постоянно говорили, что я получу жилье только в порядке очереди. Через два года после моих постоянных хождений по кабинетам чиновников ЖКХ Караганды нам все-таки предоставили жилье на Стахановской улице. Правда, практически в заброшенной многоэтажке, где не оказалось ни окон, ни дверей.

По словам женщины, при заселении квартира находилась в непригодном для проживания состоянии.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс
Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

- Нам с мужем пришлось поставить окна, двери, установить санузел, полы, - рассказывает Муслиман. - За свой счет привести квартиру в порядок. Вскоре я узнала, что за квартирой числятся коммунальные долги.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс
Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

В этой квартире семья прожила почти десять лет, и никто на нее прав не предъявлял, и со стороны местных властей претензий не было.

Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс
Та самая квартира, из-за которой произошел судебный процесс

- Я неоднократно обращалась в акимат по поводу закрепления за мной квартиры по договору найма, однако постоянно получала отказы, - рассказывает женщина. – Год назад местные власти обратились с иском в суд о выселении нашей семьи из жилья. Свое решение чиновники мотивировали тем, что квартира на Стахановской улице, дом №17, находится в коммунальной собственности города и что мы самовольно заняли ее.

Согласно электронной базе данных, отдел жилищных отношений города Караганды договор найма квартиры из государственного жилищного фонда с семьей оралманов из Узбекистана не заключал.

«Юрист акимата города Караганды на судебном заседании исковые требования о признании договора найма действительным (состоявшимся) не признала и просила отказать в удовлетворении, - сообщили в суде № 3 Октябрьского района города Караганды. – Юрист пояснила, что спорная квартира находится в коммунальной собственности. Семья оралманов проживала в квартире без надлежащих документов. В соответствии с действующим жилищным законодательством квартира может быть предоставлена на основании договора найма нуждающемуся гражданину в порядке очередности согласно статье 74 Жилищного кодекса Республики Казахстан».

Как следует из базы данных ГУ «Отдел жилищных отношений города Караганды», истец с 2007 года состоит в очереди на получение жилья по категории «Оралманы», номер очереди на 2018 год - 1207. В связи с чем не имеется оснований для выдачи Муслиман Аяповой договора найма. Факт проживания семьи в спорной квартире на протяжении 9 лет не оспаривается.

Однако чиновники настаивали на своем и просили суд удовлетворить исковые требования о выселении семьи оралманов. Но суд в результате встал на сторону семьи из Узбекистана:

«Исковые требования Аяповой Муслиман Тулиловны к акиму города Караганды о признании договора найма действительным (состоявшимся) удовлетворить. Признать договор найма жилища из государственного жилфонда в виде квартиры, расположенной в Октябрьском районе, между местным исполнительным органом и Аяповой Муслиман Тулиловной действительным (состоявшимся). В удовлетворении исковых требований акима города Караганды к Аяповой Муслиман Тулиловне о выселении без предоставления другого жилья - отказать», - говорится в решении суда.

Не выполнили своих обязательств?

Семью оралманов поддержали и немногочисленные соседи. Ольга Маринович проживает в квартире № 12 с 2013 года. Когда она заселилась в свою квартиру, супруги из Узбекистана с сыном уже проживали в квартире № 10.

- В настоящее время в квартире Муслиман сделан ремонт, - говорит Оксана Маринович. - Семья живет постоянно, задолженности не имеет, участвует в дополнительных расходах на содержание дома, а именно: ремонт подъезда, крыши, подвала. Никто квартирой за все время проживания семьи не интересовался.

Другой сосед рассказал в суде, что проживает в квартире № 8.

- Когда семья заселилась в квартиру в 2009 году, дом находился в аварийном состоянии, а некоторые квартиры были брошены, - говорит житель дома №17 на Стахановской улице. - В настоящее время в квартире имеется ремонт, КСК в доме нет, квартирой семьи никто не интересовался. Проживает на протяжении длительного времени. До 2000 года в спорной квартире проживала семья Баланчук, которая потом уехала.

Как говорит адвокат Артем Рожков, к местным властям Муслиман Аяпова, чтобы закрепить за собой квартиру, обращалась еще в 2011 году.

- Представители акимата сначала просили женщину подождать, - говорит Артем Рожков. – Более того, местные чиновники сами ей выдали доверенность, чтобы женщина оформляла брошенное жилье. Ей пришлось самостоятельно ходить по различным инстанциям, чтобы регистрировать документы. А в конечном итоге власти обратились в суд о выселении женщины. Сначала чиновники говорили Муслиман Аяповой, что она должна покинуть квартиру, а потом заново заселиться.

Вызывает недоумение и тот факт, что акимат без договора найма предоставил семье оралманов квартиру в заброшенной пятиэтажке в районе ЖБИ, где проживали всего три семьи, и с коммунальными долгами.

- Государство взяло обязательство предоставить семье оралманов из Узбекистана жилье, потому что у них имеется статус очереди на получение квартиры по отдельной категории «Оралманы», - говорит Артем Рожков. – Однако ей за десять лет жилье так и не предоставили. Когда их приглашали в Казахстан, речь шла о каких-то благах, и они ехали сюда. В итоге государство не выполнило до конца своих обязательств. Суды устранили этот недостаток. Однако это было непросто.

Николай КРАВЕЦ, фото автора

Оставить комментарий

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи