Как гражданину Казахстана стать участником программы “Шаңырақ” “5-10-20” и обрести собственное жилье

Формула “5-10-20” расшифровывается легко. Претенденту на собственную крышу над головой достаточно иметь на своем счету в ЖССБК не менее 10 процентов от суммы будущего займа. Получить его можно под 5 процентов годовых на срок до 20 лет. Но для этого нужно соответствовать четырем обязательным условиям.

Прежде всего, нужно быть тем самым очередником. Во-вторых, обязательно стать вкладчиком Жилстройсбербанка, открыть там депозит. В-третьих, доход семьи на одного человека за последние полгода не должен превышать 101 271 тенге. В-четвертых, у заемщика должен быть постоянный доход – неважно, от своего бизнеса или это просто зарплата. Любой банк всегда требует хоть каких-то гарантий от своих клиентов.

Всё это у вас есть в наличии? Тогда можно приступить к изучению инструкции “Как купить квартиру по программе “Шаңырақ” на первичном рынке жилья”.

Справка “КАРАВАНА”

Максимальная сумма займа в ЖССБК – 18 миллионов тенге. Но это только в Нур-Султане и Алматы. В Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Карагандинской области – 15 миллионов. В остальных регионах – до 12 миллионов тенге.

Внимание! Заявку на оформление Жилстройсбербанк принимает только онлайн. Поэтому кандидату на покупку квартиры нужно зайти на сайт банка hcsbk.kz, в раздел →Доступное жилье →Пилотный проект “Шаңырақ”.

Путь от мечты до двери

Возникли вопросы-проблемы? Всегда помогут консультанты ЖССБК. И по телефону, и по Скайпу. Главное, подскажут, какие документы нужно собрать.

Последнее не должно вас сильно пугать. Сейчас многие данные о гражданах Казахстана уже имеются в электронной базе egov. Но удостоверение личности, свидетельства о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей надо иметь при себе. Ну и справку о вашем доходе из бухгалтерии – если вы еще не пенсионер. Тогда нужна пенсионная книжка или пенсионное удостоверение.

По словам лидер-консультанта банка Мадины БОЛАТБЕККЫЗЫ, дальше всё очень просто: “Вы должны добыть шесть ключей, чтобы найти самый главный – седьмой – который откроет дверь вашей квартиры”.

– Подаете заявление на сайт www.hcsbk.kz в разделе “Доступное жилье”/пилотный проект “Шаңырақ”. Это первый ключ. Второй вы получите от сотрудников нашего банка. В течение трех дней со дня подачи заявки вас проконсультируют об условиях кредитования, всех требованиях программы. Менеджер запишет вас на прием в то отделение банка, где вы будете оформлять заявку.

За третьим ключом придется прийти в наш банк с пакетом документов, которые гарантируют вашу регулярную платежеспособность. Если вы прошли это испытание, то четвертый ваш ключ – это решение банка об одобрении вашего кредита. Это не займет много времени.

– Полагаю, пятый ключ – это найти себе квартиру в новостройке, которая соответствует требованиям Жилстройсбербанка?

– Еще должен быть, конечно, договор о купле-продаже квартиры. Без него, шестого ключа, не будет займа от ЖССБК.

– А седьмой?

– А он самый главный! После всех шести он открывает двери в свои квартиры нашим вкладчикам.

Справка “КАРАВАНА”

Всего в ЖССБК по программе "Шаңырақ" была 81 тысяча обращений. Выдано займов на сумму 33,1 миллиарда тенге, и уже около 3 000 семей справили новоселье. Также одобрили более 5 300 заявок на 71,2 миллиарда тенге.

Когда пятница, 13-е – удачный день

Алматинец Айдын АКИМЖАНОВ пять лет стоял в очереди в городском департаменте жилья. По его словам, о программе “5-10-20” он узнал из рекламы по телевизору и комментариев в Интернете.

– Обратился в Жилстройсбербанк, у меня и депозит там был открыт, и “Личный кабинет”. Мне консультанты подсказали, какие документы надо подготовить. Собрал, принес. Со дня принятия заявки и до одобрения недели две прошло. Не больше.

– А где до этого жили?

– У меня жена и двое детей. По-разному (пауза) жили. И у родителей, и снимать приходилось.

– День, когда вам всё в ЖССБК одобрили и оформили, помните?

– Ой, когда же это было?.. О, точно, пятница, 13 ноября (смеется)! Приказано строиться! В ЖССБ стартовал третий этап жилищной программы для военнослужащих

– Вы уже въехали в свою квартиру?

– Сначала надо небольшой ремонт сделать.

– Кота будете впускать первым?

– Когда ремонт закончу. Деньги на депозите еще остались. Может, и на детей копить начну…

Алматинка Мейрамхан КУЛЬПЕЙСОВА десять лет прожила в общежитиях. Она тоже узнала о программе “Шаңырақ”, по ее словам, “из телевизора”. Но все ее документы Жилстройсбербанк рассмотрел и одобрил всего за пару недель.

– Мейрамхан Оразхановна, вы уже въехали в свою квартиру?

– Дом только в апреле достроят. Весной новоселье – хорошая примета.

– Много родственников пригласите на новоселье?

– Да всех хотелось бы. Но не все поместятся в моей однушке (хохочет), их у меня много. А квадратов всего 41. Но моя мечта сбылась – квартира № 21 на третьем этаже…

Жандарбек АКТОТАЕВ, Алматы