Прошлая серия нашего «строительного сериала» закончилась на захватывающем моменте. В районе Розыбакиева – Катаева – Радостовца горожанам пообещали школу. Акимат бодро отчитался, что стройку приостановили, проект пересматривается, и всё будет с учётом интересов жителей. Застройщик «ВЕК-Тұмар», в свою очередь, заявил, что действует строго по закону, со всеми необходимыми бумажками и печатями. А в Публичной кадастровой карте вообще указано, что примерно в этом месте должна быть не только школа, но и общежитие. Казалось бы, развязка близка. Но нет. Судя по ответам чиновников, все самое интересное только начинается. В ситуации разобралась корреспондент медиапортала Caravan.kz.
Спойлер: ответы такие, что сценаристы «Санта-Барбары» в слезах курят в углу. Тут даже не драма, а самый настоящий абсурдизм в духе Франца Кафки или черная комедия. Попробуем разобраться, что нам сообщили госорганы. И главное, что не сообщили.
Когда чиновники делают вид, что ничего не видят
Первым откликнулось Управление образования Алматы, хотя мы им запрос не отправляли. Видимо, наше письмо им переслали из Управления градостроительного контроля или Управления земельных отношений. И что же они сказали? Приводим дословно: «В связи с отсутствием доступа к кадастровым номерам земельных участков Управление образования не располагает возможностью предоставить запрашиваемую информацию. По указанному вопросу рекомендуем обратиться в уполномоченные органы».
При этом кадастровые номера конкретных участков (20313034088 и 20313034097) были указаны прямо в тексте запроса. Более того, мы приложили скриншоты с Публичной кадастровой карты. Но, похоже, в Управлении либо не умеют кликать по ссылкам, либо открывают документы исключительно на калькуляторе.
Такая отписка выглядит особенно странно, если учесть, что представители акимата заявили о строительстве новой школы. Кто, как не Управление образования, должно знать, где по плану города должна появиться школа? Кто, как не они, должны защищать интересы детей, которых уже сегодня некуда размещать в переполненных гимназиях? Или теперь управление образования отвечает только за то, чтобы учителя успевали сдавать отчёты в Kundelik?
Если чиновники из образования не отслеживают судьбу участков под школы, то кто это делает? Может быть, департамент параллельной реальности?
Кто и что строит - неизвестно, мы не заказчики
Следующий ответ пришёл из Управления строительства Алматы. Там тоже отказались комментировать, мотивируя это тем, что они не являются заказчиком строительства. Мол, если стройку ведёт частная компания, а мы не при делах.
То есть, если в зоне, где в кадастровой карте обозначена школа, роют котлован, то остановить этот процесс невозможно. Потому что никто из чиновников за это не в ответе. Они эту стройку не заказывали.
А кто выдал разрешение на строительство? Кто согласовывал проект? Кто согласовывал эскиз? Кто дал заключение госэкспертизы? Где все эти АПЗ, СЭЗУ, госакты и прочие милые сердцу чиновника аббревиатуры?
На эти вопросы в ответах не было сказано ничего. И это уже не просто странно. Это уже симптом.
Тем временем, если судить по Публичной кадастровой карте, на месте реального пришкольного участка между улицами Гагарина и Радостовца идут работы. Рядом с футбольным полем сложены бетонные короба, гремят машины. Судя по всему, прокладывают сети. Возможно, кабель. Возможно, трубу. Возможно, что-то ещё. Точно сказать трудно — табличек нет, паспортов объекта тоже. А по схеме участка на этом месте могли бы стоять спортивные тренажёры для учеников переполненной школы-гимназии №94. Но, судя по всему, эта территория досталась застройщику, а не школе.
ЖК заказывали? Нет? Тогда строим, дальше...
А что с театром?
Не забываем и про второй участок по адресу Сатпаева, 64Д (по Сатпаева между Радостовца и Катаева). Это бывший Немецкий театр. Когда-то здесь гастролировали актёры, шли спектакли, строились планы на реконструкцию. Государство даже выделило финансы. Но деньги украли. Театр закрылся. Теперь здание выглядит так, как будто в нём снимают фильмы ужасов.
А что на кадастровой карте? Общежитие. Да, именно так. Причём никакой информации о том, как участок будет использоваться, в ответах от Управления строительства мы не получили. Выдавались ли разрешения на смену назначения? Никто не знает. Планируется ли что-то? Никто не в курсе. А может, и правда, общежитие. Тогда для кого?
Сюжет для сценаристов
Таким образом, ситуация складывается уникальная. На участке, где должна была быть школа — стройка. На участке, где должен быть театр — руины. В Публичной кадастровой карте по-прежнему числятся соцобъекты. А в реальности — новый ЖК и бетон. При этом никто из чиновников, не чувствует своей ответственности. Они не при делах. Они не в курсе. Они — не заказчики.
На этом фоне особенно абсурдно выглядит вся градостроительная система. Получается, что участки под школы исчезают, как носки в стиральной машине. А участки под общежития превращаются в строительный фантом — без паспорта, плана, и владельца участка.
Что будет дальше? Никто не знает. Как говорится, продолжение следует. Потому что в этом сериале ещё много вопросов. И пока никто не спешит дать на них ответы.