Купил квартиру? Регистрируй!

Это вопрос мы адресовали заместителю начальника департамента юстиции Алматы Алме Искаковой.

– Подобные слухи безосновательны. Необходимости в повальной регистрации всего и вся нет. Возможно, подобные разговоры возникли после того, как 26 июля 2007 года был принят Закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. По нему государственная регистрация носит обязательный характер.

Законодателем установлен обязательный срок для подачи заявления на государственную регистрацию прав – не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права. Нарушение срока несет за собой ответственность, предусмотренную законом РК. Восстановление пропущенного срока осуществляется в судебном порядке.

– В каком случае нужно регистрировать свою недвижимость?

– Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также юридические притязания. Регистрация обязательна во всех случаях при заключении гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, наступления юридического факта, в результате которого возникло право на недвижимое имущество.

То есть, если вы уже давно зарегистрировали свое имущество и никаких сделок с ним не производили, то вам ничего предпринимать не нужно.

Жанар КАНАФИНА