Арендовать землю в Казахстане иностранцы смогут по новым правилам

В Казахстане будет увеличен срок аренды земель сельхозназначения иностранцами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами. Об этом сообщили в комитете по управлению земельными ресурсами министерства регионального развития РК.

По проекту закона срок аренды увеличат более чем на 10 лет в случае реализации ими инвестиционного стратегического контракта, объектом инвестиций которого является земельный участок, до срока окупаемости контракта. Такая норма будет применена в отношении юридических лиц, в уставном капитале которых доля иностранцев, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц составляет более 50%.

В этой связи условия вложения инвестиций будут являться основным критерием для участия в конкурсе при предоставлении земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства.

На базе этих изъятых земель будет создан резервный фонд земельных участков, предоставляемых в дальнейшем на основе проведения торгов (конкурсов и аукционов) тем землепользователям, в том числе иностранным, которые намерены вложить инвестиции для возделывания на этих землях на основе передовых технологии и высокой производительности труда сельскохозяйственных культур, а также диверсификации их структуры, пользующиеся большим спросом на внутреннем и внешнем рынке.

Также законодательно предлагается определить контроль над объемами вложенных инвестиций по истечении определенного периода аренды земли.

«Невыполнение обязательств по этому показателю будет являться безусловным основанием для одностороннего расторжения договора аренды», – отметили в ведомстве.

Кроме того, в течение всего срока действия договора аренды периодически будет контролироваться соблюдение условий договора по производственным показателям (объем производства сельскохозяйственной продукции) и рациональному и эффективному использованию предоставленного земельного участка, проведение агрохимического и почвенного обследования.