Городским маслихатом Алматы утверждена программа развития ипотечного кредитования жилья

В соответствии с программой предполагается, что на первоначальном этапе гарантом финансового обеспечения привлекаемого в виде “дешевых” и “длинных” денег стартового капитала выступит специально сформированный залоговый фонд, сроки предоставления ипотечного кредитования будут увеличены с 10 до 20 лет, снижены с 30% до 10% размеры первоначального взноса и с 13% до 10% — процентные ставки.
Ожидается, что в последующем использование механизма закладных ипотечных бумаг позволит создать цивилизованную двухуровневую ипотеку, что будет способствовать развитию отечественной стройиндустрии и удешевлению стоимости вводимого жилья.
“Алматы может успешно справиться с ролью экспериментальной площадки по внедрению новых для нашей страны технологий ипотечного кредитования жилья уже в этом году”, — заявил аким.
На 1 февраля текущего года задолженность физических лиц по ипотечным кредитам в Казахстане составила 31,5 млрд. тенге, из которых почти 50% приходится на Алматы, сказал В. Храпунов.
“Необходимо в текущем году объем капиталовложений в строительство жилья довести до 20-25 млрд. тенге в год или в полтора раз больше нынешнего”, — резюмировал В. Храпунов.
Как сообщалось ранее, в одобренной правительством РК 14 апреля государственной программе развития жилищного строительства стоимость квадратного метра не будет превышать $350 за квадратный метр. Этот тезис, говорится в программе, не относится к городам с высоким уровнем заработной платы.