Обещали школу, получили человейник: как соцобъекты превращаются в высотки

В ситуации разобралась корреспондент медиапортала Caravan.kz.

Первая серия: акимат заявил, что где-то здесь по плану должна быть школа, и даже в Telegram-канале Almaty_akimdigi появилось сообщение о том, что жилищную стройку компаний «CAMH Realty» и «ВЕК-Тұмар» приостановили, а границы участка уточняются. Вторая серия: «ВЕК-Тұмар» сообщил в СМИ, что работает строго по закону, все разрешительные бумаги имеются, с печатями и подписями. Третья серия: публика недоумевает — будет школа или всё закончится как обычно, парой новых высоток? И вот четвёртая серия: в Публичной кадастровой карте указано, что рядом с этим пятаком должна разместиться не только школа, но и общежитие. Причем на месте исторического объекта. В общем, сценаристам «Санта-Барбары» есть, чему поучиться.

Хроника пришкольного абсурда

Странная картина получается: стройка вроде законная, школа по плану вроде предусмотрена, а границы участка до сих пор уточняются. Публичная кадастровая карта, кстати, никаких новых пятен под школу в этом квадрате не показывает. Зато видно, что действующая школа-гимназия №94 между улицами Гагарина и Радостовца захватывает по схеме кусок дороги, шлагбаум и даже будку охраны ЖК «Куат». Детям территорию оставили, по всей видимости, по остаточному принципу.

Сейчас рядом с футбольным полем (которое, судя по отзывам в 2ГИС, ещё и в аренду сдают) огороженная площадка, где гремит техника, сложены бетонные короба. Судя по всему, здесь прокладывают какие-то сети: то ли кабель, то ли трубу. Ирония в том, что по схеме участка именно на этом месте могли бы стоять спортивные тренажёры для учеников гимназии.

Добавим немного исторического контекста. ЖК «Куат» построен скандально известной компанией KUAT. Акционером компании был экс-депутат маслихата Олег Нам, председателем правления — Иван Демин. В 2012 году Медеуский районный суд Алматы приговорил Олега Нама и Дмитрия Дёмина к пяти годам лишения свободы с конфискацией имущества. В мае банкротный управляющий АО «Корпорация KUAT» Кенес Дюсебаев выставил на торги земельные участки выше Аль-Фараби. Так что вопрос, не продан ли и этот пришкольный кусок, звучит уже не риторически.

Школа-гимназия №94 давно трещит по швам от количества учеников. Но реального участка под новую школу до сих пор нет. Мы уже задали вопросы акимату. Пока ответов нет, только шум экскаватора и очередная серия фильма под названием «Будет ли школа?».

Театр без зрителей, общежитие без студентов

Еще один «герой» сериала — участок по адресу Сатпаева, 64Д (по Сатпаева между Радостовца и Катаева). Судя по информации из Публичной кадастровой карты, его целевое назначение — общежитие. Не спорим, что объект социально важный. В Алматы хронически не хватает мест для студентов.

И всё бы ничего, если бы на этом месте не стояла целая глава нашей культурной истории. Здесь когда-то располагался Республиканский немецкий драматический театр, основанный в 1980-м в Темиртау для сохранения наследия немецкой диаспоры. В 1989-м театр переехал в Алматы. Ему отдали помещение бывшего кинотеатра, построенного пленными японцами в 1945 году (эта деталь тоже – часть истории). Театр ездил по фестивалям, светился в афишах. В 2016 году государство выделило деньги на его реконструкцию. Планировалось построить второй этаж и расширить помещение, чтобы было комфортно и актерам, и зрителям. Но деньги были украдены, суд приговорил подрядчика и руководителя театра к тюремным срокам.

Сегодня от театра осталась только вывеска. Здание заброшено и, судя по виду, давно стало пристанищем для бездомных и маргиналов. Очень грустно видеть, как мы теряем свою историю. И ещё печальнее, что на этом месте до сих пор нет ни школы, ни общежития.

Какая судьба ждёт этот театр, неизвестно. Какому из застройщиков он принадлежит — тоже. Соответствующий запрос в акимат мы уже направили и ждём ответа.

А главный вопрос: будут ли здесь школа и общежитие или мы снова получим очередной ЖК? Сценарий следующей серии — пока тайна.