ЖК «Apple Park» продает квартиры на этажах, которые могут пойти под снос
3 апреля
Almaty Investment Group Construction предлагает пентхаусы и квартиры на этажах, по которым ведется судебное разбирательство. Сомнительное жилье продается через компанию-посредника.
В разговоре с корреспондентом Caravan.kz руководитель отдела продаж сообщил, что реализация проводится по соглашению с застройщиком.
Напомним, что управление градостроительного контроля города Алматы в январе 2023 года опубликовало список жилых комплексов, не рекомендованных для покупки, в который был включен Apple Park. Как выяснилось, в 4 блоках многоквартирного жилого дома застройщик сделал лишние этажи.
В градостроительных регламентах указано: «параметры технических зданий, расположенных южнее Восточной объездной дороги (ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улица Саина, улица Жандосова (от улицы Саина до границы города), определить не более трех этажей плюс цокольный этаж для всех видов застройки с максимальной высотой не более двенадцати метров до верха парапета от средней планировочной отметки, за исключением объектов здравоохранения и образования, но не более 15 метров». Высота реализуемого ЖК «Apple Park» - пять этажей плюс терраса. То есть явное превышение нормы. В результате городской акимат подал исковое заявление о сносе 4 и 5 этажей в соответствующих блоках.
В октябре 2023 года Специализированный межрайонный экономический суд г. Алматы (в составе судьи Казымбетовой Г.Н.) вынес постановление, по которому «ответчику запрещено осуществлять все строительно-монтажные работы на 4 пятнах многоквартирного жилого комплекса «Apple Park», расположенного по адресу: г.Алматы, Наурызбайский район, мкр. Курамыс, ул. Сейдимбек, участок №105/6 (кадастровый номер 20-322-024-1263)».
По некоторым данным, гражданское дело в настоящий момент приостановлено ввиду назначения судебно-строительной экспертизы по вопросу технической возможности демонтажа 4-5 этажей комплекса без ущерба несущим конструкциям и устойчивости здания.
Но если по решению суда лишние этажи придется сносить, то вернет ли застройщик деньги покупателям?
Мы уже написали соответствующий запрос руководителю ТОО «Almaty Investment Group Construction»» и ждем ответа.