Стоимость доступного жилья в Казахстане подорожает на 5-10 тыс тенге за квадрат

«Министерством разработан проект изменений и дополнений в программу «Доступное жилье», в котором предусмотрена норма по увеличению стоимости строительства по 4 классу — от 80 до 90 тысяч тенге и по 3 классу — от 90 до 100 тысяч тенге. А по строительной корпорации — от 110 до 115 тысяч тенге по 4 классу и от 120 до 125 тысяч тенге — по 3 классу», — сообщил Жамишев в ходе заседания правительства.

Поправки, инициированные МРР, также исключают ограничения в софинансировании из местного бюджета (в настоящее время акиматы могут софинансировать строительство жилья в объеме до 15 процентов от его стоимости), тем самым, расширяются возможности акиматов при строительстве жилья. «Сейчас проект находится на согласовании в заинтересованных госорганах», — пояснил министр.

Жамишев аргументировал необходимость таких поправок тем, что установленная сейчас стоимость квадрата по программе не соответствует фактическим расходам на строительство. По его словам, анализ показал, что при строительстве кирпичного жилого дома стоимость 1 квадратного метра общей площади квартир по ценам 2011 года составила 90,8 тысячи тенге, 2013 года — 102,8 тысячи тенге. По анализу проекта дома с монолитным каркасом, стоимость квадратного метра общей площади квартир по ценам 2011 года составила 105,7 тысячи тенге, 2013 года — 112,2 тысячи тенге.

«Основными причинами роста строительства за период с 2011 до 2013 год являются обеспечение энергоэффективности — от 7 до 10 процентов от стоимости, рост зарплаты — на 25 процентов, стоимость стройматериалов — на 8 процентов и эксплуатация машин и механизмов — на 3 процента», — резюмировал глава МРР.