Обладателей арендного жилья вынуждают платить огромные налоги

Мать двоих детей Жанна Тыныбаева давно мечтала о собственном жилье. Два года назад она получила двухкомнатную квартиру в Алматы по госпрограмме «Арендное жилье». Спустя несколько месяцев женщина узнала, что платить ей придется не только аренду, но и налог на имущество. Причем как юридическому лицу – 125 тысяч в год!  

Жанна Тыныбаева:

— Мы платим за аренду за двухкомнатную квартиру 98 000, плюс налог в год 125 000, страховка около 10 000-12 000, и есть еще и коммуналка. К примеру, зимой 25, а летом около 15. Но платить, извините, 125 000 — это много! Иногда даже его оплатить не можем, и нам приходится везде бегать и занимать деньги.

Люди неоднократно писали властям. Чиновники обещали разобраться, но вопрос до сих пор не решен. Только в Алматы недвижимость по этой госпрограмме получили почти 5 тысяч человек. Столько же в Таразе, Астане и Актобе.

Канат Шоманов:

— Мы не так много получаем, чтобы платить такой налог! Есть еще дети, их надо кормить и одевать. Мне приходится чуть не круглосуточно работать, чтобы покрывать все расходы. Я готов платить и выкупать свою квартиру, я не отказываюсь от ежемесячных платежей. Но снизьте нам налог, и пусть жилье реально будет по госпрограмме.

Устав от обещаний, жильцы вышли на митинг. Они рассказывают, что заселились буквально в «золотые» квартиры! К примеру, налог на однокомнатную составляет 90 тысяч, а на трехкомнатную — все 200 тысяч тенге. В этом жилом комплексе почти 70% арендаторов – молодые семьи, инвалиды и госслужащие.

– В год 136 000. В квартал по 34 тысячи тенге выходит. А если бы налог нам снизили, то в год мы платили бы примерно около трех или четырех тысяч.

Это уже жалуются арендаторы из Актобе! Жилой комплекс в городе возвели ровно год назад по той же государственной программе. Новоселы первое время нарадоваться не могли, что получили новое и доступное жилье, но радость была недолгой: узнав ставку налога на имущество, многие были шокированы. 

Жангак Жаханова:

— Очень дорого выходит! Есть еще же и арендный платеж. Мы когда заселились и подумать не могли, что нас заставят платить налог на имущество как юридическое лицо. Собрать такую сумму очень сложно, а платить предстоит 15 лет, и все это время мы должны теперь не есть, не пить и не одеваться, а только платить и платить.

В фонде недвижимости заявляют, что снизить налоговую ставку для арендаторов пытаются уже два года. Все необходимые документы находятся на рассмотрении в Министерстве национальной экономики.

Евгений Иванов, директор представительства «ФН Менеджмент» г. Алматы:

— Мы очень надеемся, что вопрос будет решен положительно. Я надеюсь, что вопрос решится уже в этом году, поскольку поправки в налоговое законодательство уже внесены с этого года, с 1 января. Мы ждем этот перечень, в котором официально будет включен «Самрук-Казына» и «КИК», и после этого только информация будет опубликована на сайте ведомства и в печатных изданиях.    

Сейчас в стране уже больше 10 тысяч обладателей арендного жилья. Многие из них уже в ближайшее время намерены написать открытое письмо депутатам и в канцелярию главы государства с просьбой ускорить решение вопроса. Иначе доступное жилье для большинства окажется недоступным.