Чтобы была крыша над головой

Сделать жилье доступным даже для социально уязвимых казахстанцев - одна из задач холдинга "Байтерек", который является ключевым оператором программ жилищного строительства в Казахстане.

О том, как обеспечивается финансовая доступность квадратных метров, рассказал в социальных сетях председатель правления национального управляющего холдинга «Байтерек» Айдар Арифханов.

Эту работу компанияведет через дочерние организации. Жилстройсбербанк Казахстана, к примеру, реализует систему жилищных строительных сбережений и занимает первое место по долгосрочным тенговым вкладам населения, сумма которых превысила 800млрд тенге. По итогам 2019 года порядка 61% ипотечных кредитов выдалименно ЖССБК.

Через этот финансовый институт реализуется важная социальная инициатива Елбасы Нурсултана Назарбаева – программа «Бақыттыотбасы», благодаря которой многодетные семьи, неполные семьи с детьми и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, могут получить жилье по доступным ценам.По словам Айдара Арифханова, в прошлом году на реализацию этой программы было выделено 50 млрд тенге, благодаря чему выданооколо 5 тысяч льготных займов. В этом годуодобрено уже более 2 300 заявок, а всего до конца года планируется выдать не менее 10 тысяч займов.Это значит, что 10 тысяч семей из категории социально уязвимых смогут въехать в собственные квартиры.

Казахстанская ипотечная компания стимулирует развитие ипотечного рынка через выкуп ипотечных займов банков второго уровня. С начала деятельности КИК выкупила более 66 тыс. ипотечных займов на 244 млрд тенге. С начала текущего года выдано ипотечных займов по собственным программам на сумму 4,2млрд тенге.

Байтерек девелопмент финансирует строительство кредитного жилья через механизм выкупа облигации местных исполнительных органов, направляя средства, поступающие от погашения кредита, на строительство нового жилья. В 2019 году приобретены ценные бумаги акиматов на 108,8 млрд тенге. План на этот год составляет 101,2 млрд тенге, больше половины из них уже освоены.

Национальный Банк Казахстанав этом году дополнительно выделил 180 млрд тенге для приобретения облигаций акиматов. На эти средства предполагается построитьещё свыше 15тысяч квартир во всех регионах страны.

Фонд гарантирования жилищного строительства оказывает поддержку долевому строительству. В 2019 году Фонд выдал гарантии23 проектам частных застройщиков на сумму 88,8 млрд тенге. В этом году - 15 проектам на сумму 58,8 млрд тенге.

В жилищном строительстве также есть доля Фонда «Даму». Чтобы удешевить стоимость коммерческих кредитов, он просубсидировал проекты частных застройщиков на 104,3 млрд тенге.

В этом году дочерние организации холдинга Байтерекдевелопмент, Казахстанская ипотечная компания и Фонд гарантирования жилищного строительства будут объединены в Единого оператора жилищного строительства.Эта оптимизация позволит сократить административные расходы более чем на 30%.

- Кроме того, по поручению Главы государства до конца текущего года на базе Жилстройсбербанка будет создан полноценный институт развития и поддержки – «Отбасы банк», который будет централизованно осуществлять учет, постановку и распределение жилья.Для реализации поставленной задачи планируется передать существующую систему очередности из акиматов в «Отбасы банк», который будет работать по принципу «одного окна» для семей, не имеющих жилья. Планируется предоставить полный доступ Жилстройсбербанка к государственным базам данных физических лиц. Будет создан Центр обеспечения жильем и активно внедряться лестница доступности жилья, - поделился планами председатель правления, после чего ответил на вопросы подписчиков.