Цены на недвижимость в Казахстане могут обвалиться на 50 процентов

"Рынок перегрет высокими (искусственными) ценами. Я думаю, что не далек тот день падения цен на уровне 50 процентов от стоимости. В РК недвижимость не обеспечена реальным производством, золотым запасом, и даже занятость населения низкая. Я называю это «дикий рынок », живущий по своим законам."

Большинство казахстанцев прогноз экспертов восприняли скептически.

Блиц-опрос:
— Когда оно дешевело? Вы такое видели? Или слышали?
— На жильё цены никогда не упадут.
— Мне кажется, наоборот, поднимется, чем опустится.

Экономист Пётр Своик предсказывать стоимость недвижимости на следующий год не стал, однако и не опроверг прогнозы Талгата Турысбек. По его мнению, для начала достаточно и того, что цены на жильё уже перестали расти.

ПЁТР СВОИК, экономист:
— Опустить стоимость жилья хотя бы в два раза было бы очень полезно.Что можно сказать точно насчёт предсказаний — то, что жильё не будет повышаться в стоимости. В стране уже нет ресурсов для дальнейшего раздутия этого "пузыря".

Риэлторы утверждают: для удешевления недвижимости, как и для подорожания, нет никаких причин. Последняя девальвация, конечно, всполошила рынок, однако процесс купли-продажи квартир не остановился.

ОЛЬГА МИРОНОВА, специалист по недвижимости:
— Люди как продавали квартиры, так и продают. Как покупали, так и покупают. Было 2-3 дня после девальвации, люди в шоке ходили, не знали, что делать. Сейчас всё идёт на одной волне.

Опыт нулевых показывает, что рынок недвижимости действительно может обвалится. Причём, не только наполовину. А вот хватит ли миграционного притока и устойчивого спроса на жильё, чтобы сохранить цены — вопрос.

Антон Киселёв, Данияр Жусупов

Источник: Сайт ТРК «31 канал»