Приятное с полезным

Газиз и Айнагуль ЖУРГУМБАЕВЫ 10 лет назад приехали в Павлодар из Баянаула, сейчас с тремя детьми живут на съемной квартире, но, конечно же, мечтают о собственном доме. Глава семьи трудится на электролизном заводе, супруга пока в декрете, но они оба уверены – нужно не сидеть на месте, стремиться к благополучию и искать варианты. А потому предложенной прогулке на теплоходе, которая обещала стать не только приятным, но и полезным развлечением, были рады.

– О Жилстройсбербанке слышали не раз, но сегодня была возможность подробнее познакомиться с коллективом, с услугами этого банка. В такой необычной атмосфере, на теплоходе, это вдвойне интереснее и главное – лучше запоминается. Порой важно не чувствовать страха перед банком, иначе руки опускаются, а вот на такой прогулке по Иртышу крепнет надежда, что скоро и у нас будет своя квартира, – говорит Айнагуль.

Концерт, конкурсы и призы, известные хиты павлодарского певца Серика Мусалимова – на теплоходе “Казахстан” в этот день действительно было весело, так что вечеринка удалась. Более того, встреча была насыщена и полезной информацией: в самой доступной, ненавязчивой форме гостям рассказали о системе жилищных накоплений, проверенных временем и новых продуктах Жилстрой­сбербанка. А еще прямо здесь можно было открыть счет – для этого требовалось только удостоверение личности.

– Наша цель – не загнать людей в кредитную кабалу, а научить копить, помочь отказаться от лишних трат, но при этом откладывать средства на действительно необходимое – на собственное жилье, – подчеркнул заместитель председателя правления Жилстройсбербанка Нурлан АКШАНОВ. – Мы предлагаем самые низкие ставки в республике – от 2 процентов до 8,5 процента годовых, и казахстанцы действительно доверяют банку. Нашими вкладчиками уже стали полтора миллиона жителей страны, недавно депозитный портфель Жилстрой­сбербанка превысил 700 миллиардов тенге, а кредитный составил порядка 860 миллиардов тенге. В прошлом году мы выдали 38 тысяч кредитов на покупку жилья, а за 8 месяцев этого года уже выдано порядка 30 тысяч займов. То есть популярность банка растет, и тем не менее мы хотим, чтобы как можно больше людей поняли выгодность именно системы накоплений.

Для многих гостей “Zhilstroy River Party” стало удивительным открытием, что Жилстрой­сбербанк предлагает поэтапное снижение кредитной ставки в зависимости от сроков займа.

Люди действительно привыкли к другим взаимоотношениям с финансовыми институтами, а потому с особым вниманием слушали слова консультантов о том, что в Жилстрой­сбербанке есть возможность по промежуточным займам уменьшить ставку с 7–8,5 процента до 5 процентов годовых в течение трех лет. И вместо кредитной усталости, которую обычно испытывает большинство заемщиков коммерческих банков, через три года клиенты Жилстройсбербанка получают облегчение финансовой нагрузки. Кроме того, есть возможность и сразу оформить кредит со ставкой 5 процентов, для этого нужно накопить на счете в ЖССБ 50 процентов от стоимости жилья в течение минимум трех лет.

– Накануне мы получили письмо от акимата Павлодарской области о том, что нам предлагают реализовать 5 домов по программе “Нұрлы жер” в микрорайоне “Сарыарка”. И это очень радостная новость, ведь в региональном филиале много вкладчиков, которых интересует эта программа со ставкой на входе в 5 процентов годовых и первоначальным взносом всего в 20 процентов, – рассказал гостям мероприятия Нурлан Акшанов. – Кстати, есть заблуждение, что в этой программе могут участвовать только бюджетники, это абсолютно не так. Более того, если раньше обязательным условием было отсутствие у заемщика собственного жилья в течение последних пяти лет, то теперь внесены изменения, и своего жилья не должно быть только на момент подачи заявки. Это удобно в том числе для тех, кто планирует расширение – можно продать имеющуюся квартиру, полученные деньги положить на счет в Жилстройсбербанке и сразу же претендовать на кредит для покупки более просторного жилья.

Нурлан Акшанов также подчеркнул, что есть планы и по реализации домов в новом микрорайоне Павлодара “Достық”, который только-только начинают осваивать, а это дополнительные квартиры в перспективе ближайших трех лет.

Кстати, в этот день на теплоходе в компании с сотрудниками Жилстройсбербанка в основном прокатились работники крупнейших промышленных предприятий города – нефтехимического, электролизного и алюминиевого заводов. Все они имеют надежную работу и стабильный доход, среди заводчан много молодых семей, которым важно получить реальную возможность накопить на собственное жилье. Может быть, часть из них станут первыми дружными новоселами в том самом микрорайоне “Достық”.

Еще одна программа Жилстройсбербанка, запущенная по инициативе Елбасы для поддержки определенных категорий граждан, вызывает интерес у павлодарцев. Речь идет о программе “Бақытты отбасы”. В ее рамках по стране уже принято 4 665 кредитных заявок, из них в Павлодарской области принята 251 заявка, 46 заявок получили одобрение, и теперь участники “Бақытты отбасы” находятся в поиске подходящего жилья.

– “Бақытты отбасы” с беспрецедентно низкой ставкой в 2 процента годовых, небольшим первоначальным взносом в 10 процентов и сроком кредитования до 25 лет рассчитана на три категории: многодетные семьи, неполные семьи и семьи, в которых воспитывают детей с ограниченными возможностями, – рассказал в подробностях о новой программе Нурлан Акшанов. – Ее особенность в том, что здесь есть верхний предел по доходам: на одного члена семьи он не должен превышать 42,5 тысячи тенге в месяц. Это сделано как раз для того, чтобы бюджетные средства достались именно тем, кому помощь нужна в первую очередь.

Программа стартовала по всему Казахстану – 1 511 семей получили одобрение кредитов на общую сумму 15 миллиардов тенге. Лимит на этот год составляет 50 миллиардов тенге, так что еще есть время включиться в эту программу.

Призываем те семьи, которые хотят стать участниками “Бақытты отбасы”, обращаться в местные акиматы для выдачи направлений, потому что в данном случае мы работаем только по направлению. Этот проект не столько для родителей, сколько для их детей

Эта программа рассчитана на три года, поэтому те, у кого пока нет первоначального взноса, могут уже сейчас прийти в отделения ЖССБ, открыть счет и копить на свою будущую квартиру. Между прочим, долгий срок кредитования в 25 лет тоже не должен пугать казахстанцев: такое условие поможет снизить ежемесячную финансовую нагрузку на вкладчика. Тем более что в рамках программы “Бақытты отбасы” применяется схема предварительного займа: первые 8 лет взнос будет больше, а потом, в связи с тем, что часть долга будет погашена за счет накоп­ленных самим заемщиком средств, взнос уменьшается.

Молодая семейная пара – Жусипбек РАПЫК и Кымбат КАШЕНОВА – внимательно выслушала информацию о самых разных программах Жилстройсбербанка. Супруги говорят, что необычный формат встречи их заинтересовал и даже подтолкнул быстрее принимать решение, ведь Жусипбек уже три года копит деньги на счете в Жилстройсбербанке.

– Нас интересует ипотечное кредитование с первоначальным взносом 20 процентов, – говорит молодой человек. – Оказывается, на таких условиях можно взять кредит по программе “Нұрлы жер”. Пока мы снимаем жилье, что очень неопределенно.

Ежедневно в Прииртышье около 60 человек становятся вкладчиками банка, а порядка 10 клиентов ЖССБ оформляют доступные займы. Всего с начала этого года в павлодарском филиале Жилстройсбербанка открыли депозиты более 9,1 тысячи человек, а 1 758 жителей области уже взяли кредит на жилье и справили новоселье.

Таисья Смирнова, Павлодар