Как офицеры со своими семьями мыкаются по съемным, убитым напрочь квартирам, как мерзнут зимой в дальних гарнизонах или, наоборот, изнемогают от зноя летом их малолетние детки, не просто знаю – на собственной шкуре испытал, когда сам служил сначала в Советской армии, потом в казахстанской. Тогда, чтобы простому смертному майору или капитану получить от государства квартиру за многолетнюю безупречную службу, надо было или окончательно потерять свое здоровье на полигонах, или иметь такие крутые связи и деньги, что даже зубрам-генералам не снилось. Сейчас, к счастью, во многом всё и везде по-другому. Жилстройсбербанк реализует специальную программу для защитников Отечества

История, которую мне рассказала жена офицера Десантно-штурмовых войск Шахноза КИЯСОВА, может быть поучительна тем, что нашим доблестным, но бесквартирным военным наконец-то не надо годами, как говорится, ждать у моря погоды, лезть на башенные краны в знак протеста или строчить письма Верховному главнокомандующему с жалобами на хроническое отсутствие нормального жилья.

– Восемь долгих лет, как мой муж поступил на военную службу после окончания института, мы были вынуждены скитаться по различным углам, – говорит Шахноза. – Наши родители из сельской местности и проживают далеко от воинской части, где сейчас служит мой муж Руслан. Он заместитель командира батальона по воспитательной работе. Когда 7 лет назад родился сын, нам часто приходилось менять арендное жилье, переплачивать, с хозяевами выяснять отношения из-за повышения оплаты... Рядом ни садиков нормальных не было, ни школы.

– У вас один ребенок?

– Сейчас у нас, слава Богу, уже два сына. Младшенькому Диарчику два годика недавно исполнилось, а у старшего сына Ядикара теперь своя комната, где он спокойно и с комфортом имеет возможность делать уроки. Трехкомнатную квартиру в микрорайоне “Жетісу” смогли приобрести в кредит сроком на 93 месяца благодаря специальной программе “Әскери баспана”, которую в этом году запустил Жилстройсбербанк.

– Как узнали об этой программе для военных?

– В воинской части и сказали нам в начале года. Муж сразу документы стал готовить. Он у командования на хорошем счету. Когда заявление писал, его все в этом вопросе поддержали. Около 6 000 военнослужащих получат льготные займы от ЖССБК

– Трудностей много было при оформлении заявки? Бюрократических заморочек всяких, хождений по мукам, обивания чиновничьих порогов?..

– Абсолютно никаких проблем у нас не возникло. Все предельно четко и понятно было объяснено сотрудниками Жилстрой­сбербанка. Кредит на квартиру взяли в пределах 8 миллионов тенге...

– Каков ежемесячный платеж? Тяжело его выплачивать и не выбиваться из положенного графика?

– В пределах 75 тысяч тенге в месяц. Совсем нетяжело (улыбается). За нас ведь государство платит. По закону положено. Но если раньше эти бешеные арендные деньги уходили хозяевам жилья, чужим людям, то теперь из бюджета оплачивается исключительно наше жилье. Это ли не настоящее счастье?!

От первого лица

С начала 2018 года жителям Алматинской области Жилстройсбербанк выдал займов на сумму свыше 10 миллиардов тенге. Благодаря этому более 2 000 вкладчиков смогли приобрести собственное жилье.

– Новые счета в этом году открыли 19 720 человек, чтобы в ближайшее время также справить новоселье, – комментирует директор Алматинского областного филиала Жилстройсбербанка Галымжан ШАЛГИМБАЕВ. – Таким образом депозитный портфель нашего филиала пополнился на 3,5 миллиарда тенге и составляет сейчас более 19 миллиардов тенге.

По словам Галымжана Шалгимбаева, по большей части вкладчики ЖССБК приобретают квадратные метры на вторичном рынке. По доступным условиям купить квартиры на первичном рынке позволяет госпрограмма “Нұрлы жер” и собственные программы банка. Например, в рамках государственных программ в Алматинской области было построено и реализовано 1 874 квартиры. Сейчас банк принимает заявки на 290 квартир в трех 16-этажных домах и одном 5-этажном, построенных в рамках государственной программы “Нұрлы жер”. Объекты находятся в Юго-Западном жилом районе Талдыкоргана. Стоимость 1 кв. м жилья в чистовой отделке там составляет 140 тысяч тенге. Для покупки этого жилья необходимо быть клиентом Жилстройсбербанка и иметь на депозите минимум 20 процентов от стоимости квартиры. Ставка по займу составляет 5 процентов годовых.

– Для удобства Жилстрой­сбербанк своим вкладчикам сейчас предлагает самые комфортные условия накопления и приобретения своего жилья, – продолжает Галымжан Шалгимбаев. – Пополнить депозит или погасить кредит в ЖССБК, выбрать будущую квартиру сейчас можно буквально парой касаний экрана смартфона в мобильном приложении или клавиш компьютера. С помощью интернет-банкинга “ЖССБ 24”, портала недвижимости Baspana.kz, онлайн-уступки, видеоконсультации, портала для военнослужащих ASKERI BASPANA, альтернативных каналов приема платежей, развитой сети консультантов можно, не приходя в банк, решить свой жилищный вопрос.

Мой дом – моя крепость

– Я со специалистами Жилстройсбербанка познакомилась еще двенадцать лет назад, – рассказывает вкладчица ЖССБК Бану КОКАНОВА.

– Тогда мы проживали в Кербулакском районе и ничего об этом банке не знали. А теперь у меня здесь три займа (улыбается). Первый кредит наша семья брала в рамках госпрограммы. Поняв все преимущества, мы рискнули взять второй кредит в этом банке и купить на вторичном рынке трехкомнатную квартиру. 90 квадратов! Есть где внуку Амирчику разгуляться. Сын Ернар со снохой живут с нами, маму перевезли к нам из Сарыозека. Счастлива! Все условия для комфортной жизни созданы. И вода горячая, и туалет теплый, и комнаты светлые – да какие просторные… Спасибо каждый раз говорю тем работникам Жилстройсбербанка, которые приехали в наш район и доходчиво рассказали о существующих программах. Кстати, один кредит (первый) мы уже погасили досрочно. Третий заем взяли на ремонт. Очень удобно, поверьте.

Справка “Каравана”

Помимо “Нұрлы жер” вкладчики могут приобрести жилье по программе “Свой дом”. Квартиры в ее рамках в Талдыкоргане будут реализованы по цене 180 тысяч тенге за 1 кв. м. Займы на приобретение жилья можно получить по ставке 7 процентов годовых при наличии на счете в ЖССБК не менее 20 процентов первоначального взноса. Жилой дом на 72 квартиры в Талдыкоргане будет сдан в 2019 году.

ТАЛДЫКОРГАН