В восьми высотках было 1984 квартиры, в которых жили более 4 тысяч человек, почти половина которых были в возрасте старше 65 лет, передает Caravan.kz. Сколько жильцов оказались в огненной ловушке, до сих пор точно неизвестно.

Детали пожара

ЖК был сдан в эксплуатацию в 1983-м. Инспекция 2016 года выявила необходимость серьезного ремонта, поэтому здания в 2025-м были окружены бамбуковыми лесами и укрыты зеленой нейлоновой сеткой и пеностироловой обшивкой для реконструкции стен снаружи.

Жители домов в прошлом году уже жаловались на риск пожара, но им ответили, что уровень пожарной опасности на самом деле низок и беспокоиться не о чем.

Как минимум один из жителей здания, который до выхода на пенсию занимался техобслуживанием зданий и был лицензированным электриком, волновался насчет пожарной безопасности настолько, что заменил пеностироловые панели на окнах своей квартиры огнестойкой пластиковой пленкой, а также регулярно поливал сетку, чтобы она оставалась влажной. Увы, меры не помогли – его супруга пропала в огне.

Именно этот мужчина запечатлен на фотографии, которая стала символом пожара.

Первоначально высказывалось предположение о том, что причиной возгораний и стремительного распространения пламени стали бамбуковые леса, однако позже местные чиновники сообщили, что дело было преимущественно в пеностироле. Еще один фактор, который повлиял на ситуацию: пожарная сигнализация в ЖК не работала. Об этом факте сообщили выжившие, которые не услышали спасительный сигнал. Позже выяснилось, что работники подрядчика заявляли, что не будут отключать пожарную сигнализацию на время ремонта, но их заявления оказались ложью.

Известно, что полиция арестовала трех мужчин в возрасте от 52 до 68 лет по подозрению в непредумышленном убийстве. Двое из них занимают руководящие посты в строительной фирме, третий, инженер, был консультантом на проекте реконструкции. Позже были арестованы другие люди, которые участвовали в реконструкции Wang Fuk Court. Число арестованных достигло 21.

28 других проектов, на которых работал этот же подрядчик, приостановлены для проверок безопасности.

Эксперты считают, что использование огнеупорных материалов, например, металлических лесов, помогло бы если не избежать трагедии, то значительно снизить ее масштаб.

Добавим, что не на руку людям сыграла и погода: в тот день было очень жарко, сухо и ветрено.

Какой урок стоит извлечь казахстанцам

Уже сейчас можно вполне уверенно сказать, что главной причиной трагедии стал человеческий фактор.

Строители, которые занимались реконструкцией, решили сэкономить и обманывали инспекторов. Леса, сетка и панели, которыми закрыли окна, были дешевыми и легковоспламеняющимися. Власти Гонконга подтвердили, что подрядчики использовали некачественные материалы в труднодоступных секторах, эффективно скрывая их от проверок. Пожарная сигнализация была отключена вопреки заявлениям. Опасения жильцов, которые пытались предотвратить катастрофу, были отметены.

За каждым из этих факторов стоят люди, которые приняли конкретные решения и ждали, что ничего не произойдет, что все обойдется и никто ничего не заметит.

Недобросовестные застройщики стали причиной сотен смертей и в Турции, когда некачественно возведенные дома не выдержали землетрясения, похоронив под обломками своих жильцов. После того случая в Алматы заговорили о проверках зданий на сейсмоустойчивость.

После пожара в Гонконге стоит уделить внимание проверкам пожарной безопасности по всему Казахстану. Потому что, к сожалению, многие отечественные застройщики тоже принимают плохие решения, аналогичные тем, что привели к страшной смерти десятков гонконгцев.

Экономия на материалах? Случаев масса, многие люди, которые покупают квартиры в новостройках, вынуждены обращаться в суды.

Совсем недавно житель Петропавловска судился из-за того, что в новой квартире обнаружились неровности стен, трещины в стяжке, протечки и неисправности системы отопления. Суд заставил застройщика исправить все недостатки за свой счет.

В Алматы после проверок нескольких застройщиков лишили лицензий. Другой застройщик не стал исправлять электрическую схему, которая давала кухонной технике в квартире управлять светом в подъезде корпуса напротив.

В Акмолинской области застройщик похитил 152 млн тенге, выделенные на социальное жилье.

Самый показательный случай, конечно, это суд жильцов столичного ЖК с застройщиком, который допустил 14 серьёзных нарушений пожарной безопасности, а потом не исправил их, создавая прямую угрозу жизни людей. То есть в Казахстане уже есть факт, когда застройщик не только грубо пренебрег пожарной безопасностью, но и не хотел исправлять свои недочеты даже после постановления департамента по ЧС.

К слову, в Астане же в июне этого года горел утеплитель наружной обшивки с 6 по 16 этаж ЖК «Семь бочек» и балкона на 14-м этаже на общей площади 250 кв. м.

И, конечно, стоит вспомнить пожар 2023 года в алматинском ЖК «Аккент», когда погибла одна женщина.

За 2 с лишним года многоэтажных жилых комплексов в Казахстане стало намного больше, плотность застройки местами очень велика. Каждое лето становится суше и жарче, метеорологи Казахстана фиксируют новые температурные рекорды. Факторы складываются не в пользу тех, кто может оказаться в горящем ЖК.

Таким образом, чтобы избежать таких же трагедий в Казахстане, уже сейчас надо уделять намного больше внимания безопасности домов, в том числе пожарной. Возможно, даже стоит ужесточить наказания для недобросовестных застройщиков, чтобы оплата штрафа не была выгоднее соблюдения стандартов.