Пенсионные деньги на жилье почти перестали снимать в Казахстане: почему

В Казахстане резко сократилось число заявок на использование пенсионных накоплений для покупки жилья или погашения долга за него. В феврале 2026 года было исполнено около 23,8 тысячи заявлений, что сразу на 38 % меньше, чем месяцем ранее. Это минимальный показатель с мая 2024 года – периода, когда еще не начался масштабный рост изъятий, передает Caravan.kz.

Как отмечают специалисты Первого кредитного бюро, в денежном выражении падение также оказалось заметным. Общая сумма выплат составила 36,8 млрд тенге, что на 28 % меньше, чем в январе. По данным аналитиков, в сопоставимых ценах это примерно на несколько процентов ниже показателей годичной давности.

Главной причиной стало изменение правил использования пенсионных накоплений для погашения ипотеки в Отбасы банке. Теперь пенсионные деньги можно направлять только на погашение основного долга, а проценты заемщики должны оплачивать из собственных средств. Кроме того, для внедрения новой схемы банк временно приостановил прием заявок – с конца января до 2 марта.

В результате использование пенсионных накоплений для погашения ипотек в системе жилстройсбережений практически остановилось. Если в январе по этой цели было исполнено 10,7 тысячи заявлений, то в феврале – всего около десяти.

При этом снижение наблюдается и по другим направлениям использования пенсионных средств, хотя новые правила их напрямую не затронули. Без учета ипотечных выплат в Отбасы банке сокращение выглядит менее резким – число заявок уменьшилось примерно на 15 %, а сумма выплат – на 17 %.

Эксперты ожидают, что в марте показатели могут частично восстановиться после возобновления приема заявок. Однако возвращения к уровням 2025 года может не произойти – с января были повышены пороги минимальной достаточности, что ограничило возможности для изъятия пенсионных накоплений.