Наблюдается самое сильное падение цен на аренду в Алматы с 2023 года

Стоимость аренды в Алматы снизилась на 3,6 % в мае — это рекордное месячное падение с сентября 2023 года, передает Caravan.kz со ссылкой на Первое кредитное бюро.

Такую динамику не назовешь сезонной: за последние 10 лет аналогичное снижение в мае было лишь однажды — в 2016 году, когда аренда упала сразу на 13 %.

Интересно, что это снижение произошло на фоне подорожания квартир. На первичном рынке Алматы жилье выросло в цене на 1,9 %, на вторичном — на 1,3 %. Это уже девятый и пятый месяц роста соответственно.

А вот в Астане ситуация обратная. Цены на новое жилье не изменились, а на вторичное — снизились на 2,6 %, что стало самым сильным падением с июля прошлого года. Аренда при этом изменилась незначительно — всего на 0,1 % в минус по сравнению с апрелем.

Разница в аренде между двумя крупнейшими городами страны сейчас минимальна — всего 4,6 %. Такой близости в ценах не наблюдалось с июля 2022 года. Средняя стоимость аренды составила 5,2 тыс. тенге за квадратный метр в Алматы и 5 тыс. в Астане.