По ее словам, “желающих купить квартиру или дом за последние три года не убавилось, а это верный признак возросшего благосостояния большей части актюбинцев”.
В настоящее время стоимость однокомнатной квартиры в Актобе составляет $10-12 тыс. в зависимости от района. Это в три раза дороже по сравнению с 2000 годом, когда за $2-3 тыс. можно было купить двухкомнатную квартиру в центре города.
По мнению Д. Кусаналиевой, всплеск цен на жилье можно ожидать в том случае, если банки уменьшат процентные ставки по ипотечным кредитам. Кроме того, созданный “Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана” обещает помочь гражданам, имеющим невысокий, но стабильный заработок, в перспективе обзавестись собственным домом, отметила она. Если кредиты и займы станут доступнее, то, в конечном итоге, это повлияет на повышение спроса на рынке жилья, пояснила Д. Кусаналиева.
В то же время, по ее словам, имеется несколько факторов, влияющих на нынешний уровень цен на недвижимость. Во-первых, увеличивающееся количество работающих в нефтяной отрасли. Во-вторых, природно-климатическая, инфраструктурная и экономическая привлекательность Актобе, что обуславливает постоянный спрос на местное жилье со стороны жителей близлежащих городов - Атырау, Актау, Уральск.
“Законы рынка и развитие экономики в конченом итоге сформировали ту цену на актюбинскую недвижимость, которая на данный момент соответствует реалиям времени”, - заключила Д. Кусаналиева.