В очереди на получение квартиры стоят в основном работники бюджетной сферы и социально незащищенные граждане.
До недавнего времени Аркалык относили к разряду так называемых депрессивных малых городов. Люди уезжали, оставляя квартиры и мебель. Однако в результате оптимизации жилищного фонда властям города удалось решить проблему водо- и теплоснабжения, наладить бесперебойную подачу электроэнергии. За последние три года население Аркалыка стабильно увеличивается.
Несмотря на то, что в городе еще достаточно много пустующего жилья, занимать его вновь прибывшие не торопятся. В 2003 году были случаи, когда на отремонтированные квартиры претендовали прежние хозяева, и суд удовлетворил их претензии.
Наиболее приемлемым решением жилищного вопроса, по мнению чиновников, является ввод в эксплуатацию недостроенных многоэтажек. Строительство пятиэтажных домов в Аркалыке было заморожено в начале 90-х годов. По оценкам специалистов, для того, чтобы довести “под ключ” незавершенное строительство на один 40-квартирный дом потребуется порядка 65 млн. тенге.
По словам директора департамента инфраструктуры и строительства Валерия Кочина, в 2004 - 2005 годах в области планируется ввести в строй 113 тыс. квадратных метров жилья, около 50% из которых относится к незавершенному строительству прошлых лет.
Предполагается, что на эти цели в область поступит 460 млн. тенге из республиканского бюджета. Вероятно, из этих средств будет финансироваться и строительство в Аркалыке.