В своем выступлении А. Хаматдинова отметила, что в настоящее время только 15% молодых казахстанцев обеспечены жильем. Более 5% молодежи живут в квартирах, приобретенных их родителями. Проблема “связана с отсутствием механизмов кредитования молодых, как для приобретения собственного жилья, так и для жилищного строительства”, - подчеркнула А. Хаматдинова.
“Выбор молодых” предлагает рассмотреть возможность льготного кредитования молодых семей. В настоящее время возросшая стоимость жилья и высокие ставки кредитов не позволяют большинству молодых людей прибегать к системе ипотечного кредитования. А. Хаматдинова привела в качестве примера Соединенные Штаты, где кредиты на приобретение жилья молодым семьям выдаются на срок до 40 лет, а ставка составляет 6-8%.
Заместитель главы ЗАО “Казахстанская ипотечная компания” (КИК) Нурлан Токобаев пояснил, что в настоящее время ипотечные кредиты в республике предоставляются сроком до 15 лет, а ставка вознаграждения составляет около 13%. По словам Н. Токобаева, КИК работает над увеличением срока такого кредитования до 20 лет, что позволит, в свою очередь, снизить ставки. Это сделает ипотечное кредитование более реальным для молодых казахстанцев, отметил Н. Токобаев. В то же время он выразил уверенность, что для решения проблемы обеспечения молодежи жильем должна быть разработана специальная программа и вновь начато строительство муниципального жилья.
На круглом столе была также представлена система, предлагаемая АО “Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана” (ЖССБК). Представитель банка Ерлан Акжолов сообщил, что в настоящее время клиентами ЖСББК стали 650 казахстанцев, среди них есть и молодые семьи. Жилстройсбербанк предлагает схему, по которой клиент в течение нескольких лет накапливает в банке средства на приобретение недвижимости, ежегодно получает вознаграждение и после сбора половины от необходимой на покупку жилья суммы, получает от банка оставшиеся средства в виде кредита. При этом максимальная ставка по нему составит около 6,5%. По мнению Е. Акжолова, это наиболее реальная и удобная система для молодых людей.
“Выбор молодых” планирует продолжить работу по обсуждению проблемы обеспечения молодежи жильем. Кроме того, организация предлагает сформировать инициативную группу по разработке “программ молодежного жилья”.