Как отметил депутат мажилиса Серик Абдрахманов, до сих пор не все граждане РК положительно относятся к введению частной собственности, нет общего понимания, каким образом она будет вводиться.
В тоже время, по мнению заместителя директора Центра анализа общественных проблем Каната Берентаева, разработчики проекта учли многие предложения депутатов и независимых экспертов. В частности они признали необходимость создания Земельного кадастра. Однако в связи с тем, что проект кодекса создавался в течение всего двух месяцев, то неизбежны ошибки, которые необходимо исправить до того, как его представят в парламент.
В кодексе не раскрыты особенности земельных отношений. Соединение понятий пользователь земли и собственник земли также не совсем корректны, так как это не предполагает, что земля будет использоваться максимально эффективно. Также К.Берентаев предлагает расширить понятие земельной ренты, в частности определить, что земельная рента, выплачиваемая собственниками земли должна быть дополнительным источником пополнения бюджета местных органов власти. Общая сумма ренты, по его подсчетам, в масштабе республики должна составить до 6-8% от ВВП РК.
По мнению независимого эксперта Леонида Леутского, помимо принятия Земельного кодекса, необходимо провести инвентаризацию земли сельхозназначения, чтобы выяснить, кому она принадлежит в настоящее время, каким образом используется, и составить Земельный кадастр РК, после чего необходимо создать систему мониторинга использования земли в РК.