Земельный участок передается в обмен на предоставленное в собственность имущество для размещения казахстанского дипломатического представительства в Вашингтоне.
Меморандум о взаимопонимании между правительствами РК и США о предоставлении земельного участка площадью 8,614 га правительству США для строительства новых объектов дипломатического представительства США в РК был подписан 3 октября 2002 года в Алматы.
Согласно документу, США имеют возможность продлить срок аренды без дополнительной оплаты не менее чем на три дополнительных срока по 49 лет каждый, при условии осуществления единовременного платежа в размере $300 тыс. В пояснении к меморандуму указывается, что он направлен на “поддержку усилий руководства государства по переезду дипломатического корпуса в Астану”.
Арендуемый участок передается свободным от долгов, обременений и прав третьих лиц. Все расходы на строительство здания представительства, содержание, ремонт, электро-, газо-, водо- и теплоснабжение, услуги связи будут оплачиваться правительством США.