Как сообщил председатель правления Казахстанского фонда гарантирования ипотечных кредитов Дулат Алимжанов, таким образом, данные финансовые организации стали первыми участниками системы гарантирования ипотечных кредитов, которая формируется в настоящее время в соответствии с государственной программой развития жилищного строительства в РК на 2005-2007 годы и Концепцией системы гарантирования ипотечных кредитов, одобренной Нацбанком Казахстана.
Вступление в систему гарантирования ипотечных кредитов, по информации Д. Алимжанова, дает финансовым организациям право получать гарантии Фонда по выдаваемым ипотечным кредитам, разделяя свои кредитные риски и сокращая убытки в случае дефолта заемщиков. К дополнительным плюсам относится возможность расширения круга потенциальных заемщиков путем уменьшения размера первоначального взноса по ипотечным кредитам до 10%, а также получения ряда других преимуществ при привлечении населения со средним уровнем сбережений к системе ипотечного кредитования.
По словам председателя правления АО “Альянс Банк” Жомарта Ертаева, благодаря созданию фонда гарантирования ипотечных кредитов в течение 2004 года предполагается снизить ставку по кредиту от 9 до 10% годовых, и снижение первоначального взноса до 10%.
В настоящее время средняя ставка по ипотечным кредитам в Казахстане составляет от 12 до 15% годовых. Первоначальный взнос - от 15 до 30%.