Рынок недвижимости восстанавливается в Алматы

Строительные работы на объектах Алматы возобновились на 70%. Об этом сообщили в Казахстанской федерации недвижимости, передает корреспондент «Хабар 24».

После массовых беспорядков начались первые сделки купли-продажи, но для полного восстановления активности потребуется время, считают эксперты.

После январских событий жизнь в мегаполисе постепенно восстанавливается. В Алматы вновь стало возможным оформить недвижимость: возобновили работу практически все госорганы и порталы, открылись нотариальные конторы. Покупатели уже подбирают варианты, заключают договоры купли-продажи. Одним словом, рынок начинает жить своей привычной жизнью, говорит президент Ассоциации риэлторов Лариса Степаненко.

Глава Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов считает, что восстановление будет постепенным. Давление на рынок всё еще оказывает огромный стресс, который пережили люди. По его наблюдениям, в целом на казахстанском рынке недвижимости, как и в Алматы, стоимость квадратных метров осталась на уровне конца прошлого года.
 

Из-за зимнего затишья отдельные застройщики начали даже снижать цены до 10%, кто-то предлагает рассрочки. По словам Мусрепова, такая тенденция началась к Новому году. И сейчас особенно ярко она наблюдается именно в южном мегаполисе, где рост цен на недвижимость был рекордным в минувшем году.

В федерации отмечают, что на общую ценовую политику всё так же давит возможность использования части пенсионных накоплений для покупки жилья. Продлится такое влияние вплоть до апреля. После, по прогнозам эксперта, рост цен на недвижимость эконом-класса может замедлиться. А вот элитное жильё, скорее всего, будет дорожать, так как данный сегмент больше зависит от импортных стройматериалов.

— Стоимость квадратных метров в Казахстане не соответствует реальным доходам населения. В Алматы погромы сильно ударили по малому и среднему бизнесу. А это тот слой населения, который может влиять на активность рынка. Для того чтобы недвижимость была доступной, нужно увеличивать долю использования отечественных материалов в строительстве: открывать новые комбинаты, заводы, производить собственную продукцию. Такие проекты нужны во всех регионах, — сказал Ермек Мусрепов.