Налетай, подешевело! И улетай...

До недавнего времени это 5-этажное общежитие находилось в ведении Аксуского завода ферросплавов. И проживают там в большинстве своем работники предприятия и их семьи, несколько комнат занимают одинокие пенсионеры, прежде работавшие на том же заводе, и инвалиды, которым жилье выделил заводской профком по ходатайству городских властей.
Слухи о том, что общежитие будет выставлено на продажу, витали в воздухе давно. А летом этого года жильцов поставили перед фактом: в привычном варианте общежитие ликвидируется. Оказалось, что руководство завода получило «команду сверху» скинуть общежитие со своего баланса, причем как можно скорее.
В качестве альтернативы завод предложил, казалось бы, неплохой вариант. Людям разрешили выкупить занимаемое жилье по очень скромной, по рыночным меркам, стоимости — всего-то 71 доллар за квадратный метр. Да еще и позволили рассчитываться за него в рассрочку — год-два. С работниками завода договориться было проще всего: у них ежемесячный платеж за выкупаемое жилье теперь удерживается из зарплаты. Остальные постояльцы общежития были вынуждены искать другие варианты расчета с предприятием, на что тоже пришлось согласиться, так как в противном случае они вообще рисковали остаться на улице.
Что и говорить, люди долгое время не имевшие собственного угла, от души радовались таким переменам. Наверное, сами себя успокаивали: «Ну, подумаешь, потерпишь годик — другой, затянешь поясок потуже, зато будет уже своя крыша над головой!» или как-нибудь в таком же духе. Счастливые обладатели своих законных «квадратных метров» немедленно бросились их приватизировать, закрутилась карусель с ремонтами-переделками-перестройками… Но радость была недолгой. Всего через несколько недель свободного плавания в общежитии, еще не успевшем превратиться в жилой дом, прозвенел первый тревожный звоночек.
По предписанию АО «Энергоцентр» в здании отключили электроэнергию. В течение суток возмущенные жильцы обрывали телефоны диспетчерских и дежурных, пытаясь получить внятный ответ на резонный вопрос: «Почему сидим без света?!». И вот тогда-то и стали обрисовываться черты очень сложной, запутанной ситуации.
Как выяснилось впоследствии, завод, продавая жилье, просто-напросто умолчал о том, какое хлопотное «приданое» получают новоиспеченные квартировладельцы, особенно в части энергоснабжения. Прежде на все общежитие стоял один общий прибор учета электроэнергии, потребленные киловатты делили на количество комнат, и все были довольны. Теперь же «Энергоцентр» потребовал от владельцев квартир привести в полный порядок энергохозяйство всего здания. Только в этом случае они получат добро на установку индивидуальных счетчиков и обслуживание внутридомовых сетей. Под «полным порядком» подразумевается уйма всяческих процедур, включая энергоэкспертизу каждой квартиры, разработку проектно-сметной документации (ПСД) и прочие заморочки, не говоря уже о самих сложных и дорогостоящих работах по полной реконструкции энергосетей общежития. В какую копеечку влетит весь этот «энергоажур», пока можно только догадываться. Но в любом случае счет идет не на один миллион тенге, и раскошеливаться на немалые суммы однозначно придется бедолагам-новоселам. А как иначе: общага ведь уже не заводская…
Кстати, само руководство завода объяснять и комментировать ситуацию особо не торопится. И причиной всему — та же дешевизна квартир. Дескать, если бы завод сам привел в порядок все хозяйство общежития (а это не только ветхая электропроводка, но и затопленный подвал, и дырявая крыша, и еще много чего другого), то стоимость квартир подскочила бы как минимум на 60-70 процентов. Глядишь, желающих и поубавилось… А так на руках отличный козырь: общежитие на заводском балансе теперь не значится, а на нет и суда нет.
Озабоченные сложившейся ситуацией, работники завода после долгих сомнений все-таки решились обратиться к руководству своего предприятия с просьбой помочь им хотя бы в части проведения энергоэкспертизы. Но то ли попытка была осторожной, неуверенной (как никак, а начальство, того и гляди за ворота отправит), то ли обратились не вовремя или не по форме, но официального ответа на то обращение нет по сей день. А у жильцов общежития соответственно — никаких гарантий, что уже завтра в их общем доме вновь не выключат рубильник — теперь уже за неуплату, так как «Энергоцентр» два месяца отказывается принимать от жильцов общежития по Набережной, 33 платежи за свет.
Приватизированное жилье, конечно, дело частное. И тем не менее, ситуация обострилась настолько, что после многочисленных обращений жильцов в конфликт между жильцами и энергетиками пришлось вмешаться городским властям. В настоящее время акимат Аксу пытается договориться с руководством областного «Энергоцентра» об отсрочке назревающего отключения электроэнергии.
Контрольным сроком должно стать 1 декабря. К этой дате отдел коммунального хозяйства обещает помочь жителям общежития найти специалистов, которые бы качественно и недорого выполнили работы по энергоэкспертизе и разработке ПСД. А вот дорогостоящую реконструкцию электросетей им все равно придется проводить самостоятельно, за счет собственных средств.
Через несколько дней заводские начальники, ответственные за социальную сферу, вернутся из отпусков и, может быть, ответят на залежавшееся письмо. Но жильцам многострадального общежития от этого не легче. Ведь они еще очень долгое время будут оставаться заложниками ситуации, в которой оказались из-за своей же правовой неграмотности.