Казахстанцы стали реже брать ипотеку

Количество заявок на ипотеку за первые полгода сократилось на 13,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает Caravan.kz со ссылкой на Zakon.kz.

На этот раз казахстанцы подали 419,2 тыс. заявок. Очень сильное снижение было в первом квартале, сразу на 20,8%. Во втором спрос восстановился на 18,7%.

Среди причин в АФК выделили то, что жильё становится менее доступным. По их данным, цены на первичном рынке выросли на 15,5%, на вторичном – на 11,8%, а реальные доходы населения при этом увеличились всего на 0,1%.

«Существенное опережение стоимости жилья над доходами повышает требования к первоначальному взносу и ограничивает платежеспособный ипотечный спрос», – объяснили в АФК.

При этом объем новых ипотечных выдач увеличился на 12,4% — до 1,1 трлн тенге.

«Рост выдач практически полностью формируется за счет Отбасы Банка и льготных механизмов. Одновременно объем классической ипотеки банков второго уровня продолжает сокращаться, а ее доля в новых выдачах опустилась до 14,3%», — прокомментировали эксперты.