Недвижимость в Казахстане дорожает: сколько стоит квартира в Астане и Алматы

Об этом говорится в сообщении Бюро национальной статистики АСПИР. В ситуации разобрался корреспондент медиапортала Caravan.kz.

Средняя цена на новую квартиру в городах Казахстана выросла на 16,6 % к февралю 2025 года.

Самые дорогие квартиры на первичном рынке остаются в крупнейших городах страны – Астане (716,3 тыс. тенге за 1 м2), в Алматы (719,6 тыс. тенге) и в Шымкенте (534,8 тыс. тенге).

Самые дорогие областные центры – Атырау (535,2 тыс. тенге), Усть-Каменогорск (530,8 тыс. тенге), Талдыкорган (484,6 тыс. тенге).

Самые «дешевые» квартиры в благоустроенных домах в Уральске (326,3 тыс. тенге) и Актобе (341,3 тыс. тенге и 376,7 тыс. тенге).

Средняя цена продажи нового жилья по стране – 606,2 тыс. тенге за 1 м2.

За год – февраль 2025 года к февралю 2026 года – цены на вторичном рынке выросли на 14 %.

На вторичном рынке самое дорогое жилье в Алматы (752,3 тыс. тенге за 1 м2) и Астане (738,9 тыс. тенге). В Шымкенте метр жилья стоит 460,5 тыс. тенге.

Самое дорогое жилье в областных центрах — в Атырау (514,5 тыс. тенге), Семее (475,3 тыс. тенге), Конаеве (485,6 тыс. тенге) и Павлодаре (478,4 тыс. тенге).

Самое доступное — в Кызылорде (343,3 тыс. тенге), Кокшетау (354,3 тыс. тенге) и Таразе (356,6 тыс. тенге).

При этом аренда за месяц по стране снизилась. Этого почти не видно – снижение только на 0,1% в среднем. Но это произошло в крупнейших городах. В Астане аренда упала на 0,4 %, в Алматы – на 1,3 %, в Шымкенте – на 1 %.

В тему

В Казахстане с 1 января 2026 года изменятся правила продажи квартир

Также аренда упала в Жезказгане, Костанае, Кызылорде, Павлодаре, Талдыкоргане и Туркестане.

Дороже всего снять жилье в аренду ожидаемо в Алматы — 5,9 тыс. тенге за 1 м2. И в Астане — 5,6 тыс. тенге.

В регионах дорогая аренда зафиксирована в Караганде (4,9 тыс. тенге) и в Петропавловске (4,7 тыс. тенге).

Самая недорогая в Таразе (2,6 тыс. тенге), в Туркестане (2,7 тыс. тенге), Костанае и Кызылорде (3,1 тыс. тенге).

Средняя цена аренды по регионам – 3,7 тыс. тенге.