Будущая визитная карточка Алматы: каким будет первый 40-этажный небоскреб в Казахстане?

Это будет первый в Казахстане небоскреб высотой 40 этажей, объединяющий жилые, коммерческие и гостиничные пространства.

Пространство будущего

Проект Rams Beyond займет территорию площадью 4,7 гектара, из которых почти половина — два гектара — будет отведена под зелёные насаждения, парки и общественные зоны. Это не просто деловой и жилой центр, а полноценное городское пространство с возможностью для отдыха, прогулок и проведения досуга. По словам представителей Rams Global, ежедневно комплекс будет принимать до 25 тысяч посетителей, становясь новой точкой притяжения для жителей и гостей Алматы.

Современные технологии станут неотъемлемой частью проекта. Rams Beyond будет оснащён системами сбора дождевой воды, солнечными батареями, видеонаблюдением и системой распознавания лиц (Face ID).

По мнению координатора по связям со СМИ компании Rams Global Бенана Кепсутлу, реализация проекта способна укрепить международную репутацию Казахстана.

«Rams Global был открыт в Турции, но центральный офис его в Казахстане. И при запуске проектов в Турции мы всегда подчёркивали, что пришли из Казахстана. Это компания, которая развивалась и отождествляла себя с этой страной», — пояснила она.

Фото – Rams

Амбассадором проекта стал известный актёр Бурак Озчивит, который много лет имеет тесную связь с Казахстаном.

«Как приятно снова оказаться на земле наших предков. Каждый раз, приезжая сюда, я ощущаю себя как дома. Я благодарен вам за этот теплый прием. Уже больше десяти лет я регулярно бываю в Казахстане — часто приезжал в Алматы, бывал и в Астане, где представлял фильмы и сериалы. Вы следите за турецкими сериалами, я это очень хорошо знаю. Это делает нашу связь особенно крепкой. А знаете, в чём секрет такой долгой дружбы? В доверии. Вы смотрите наши сериалы, влюбляетесь в героев, значит — доверяете нам. И это доверие бесценно. Десять лет назад, впервые побывав в Казахстане, я познакомился с компанией Rams. Тогда я еще не знал, кто они. Приезжал по приглашению, как актер сериалов. Позже они начали работать и в Турции, и я с удивлением узнал, что это тоже турки. Они не остановились на одном рынке — вышли на международный уровень, реализовали крупные проекты в разных странах. Я поздравляю их с тем, что они открыли представительство именно здесь, на земле предков, в правильном месте и в нужное время. За 30 лет компания накопила колоссальный опыт. Но сейчас мы хотим сделать нечто особенное. Новый проект будет не просто очередным зданием — он станет символом, проектом с новым взглядом, с особым смыслом. Они сказали мне: «На этот раз мы хотим создать что-то уникальное, не похожее на всё, что было раньше». И я верю, что у нас получится». – отметил он.

Место, которое задаст стиль

Проект расположится на пересечении улиц Тимирязева и Сейфуллина, в самом сердце деловой части Алматы. Небоскреб с панорамным видом станет новой обзорной точкой, открывая Алматы в буквальном смысле с высоты птичьего полета.

Однако, по словам Бурака Озчивита, цель — не просто построить высотку, а создать комфортное и современное пространство для жизни. Rams Beyond — это переосмысление премиальной жизни. Актер отметил, что слоган проекта «Жизнь на уровень выше» — не просто красивая фраза, а философия, которая будет отражена в каждой детали здания. От расположения до планировки, от отделки до сервиса — здесь всё будет продумано так, чтобы человек чувствовал, что оказался в особом месте.

Высота в этом случае — не только про этажи. Это ещё и про стандарт, к которому стремится проект. Особое внимание уделено общественным зонам, внутреннему убранству и качеству обслуживания — чтобы создаваемое пространство отвечало запросам горожан, которым важны не только квадратные метры, но и атмосфера.

Фото – Rams

Безопасность, проверенная практикой

Один из главных вопросов, который волнует алматинцев, — насколько безопасным будет здание, особенно с учётом сейсмоактивности региона. В Rams Global уверяют, что этот аспект находится в центре внимания с самого начала проекта.

Как рассказал координатор проекта Харун Решит Кулай, над расчётами устойчивости здания работают лучшие международные и казахстанские специалисты. В первую очередь — американская компания LERA Consulting Structural Engineers, которая участвовала в строительстве семи из тринадцати самых высоких зданий в мире, включая башню в Малайзии высотой 680 метров. Ещё один ключевой партнёр — канадская компания RWDI, которая проводит аэродинамические тесты, чтобы здание выдерживало сильные ветровые нагрузки и при этом сохраняло комфорт для жителей даже на самых верхних этажах. К проекту также привлечена архитектурно-инженерная компания Design Group, уже знакомая с казахстанским рынком и реализовавшая проекты в Нью-Йорке.

На местном уровне в проекте активно участвует институт КазНИИСА — ключевой партнёр по вопросам сейсмобезопасности.

«Мы полностью осознаём ответственность, которую несём, создавая проект такого масштаба в Алматы. Поэтому работаем с проверенными экспертами и международными лидерами в сфере высотного строительства», — подчеркнул Харун Решит Кулай.

Компания регулярно проводит сейсмотренировки и моделирует поведение зданий в условиях землетрясений. По словам координатора проекта, безопасность — это не просто строчка в техническом задании, а реальная практика, в которую вовлечены лучшие специалисты со всего мира.

Руководитель пресс-службы Rams Qazaqstan Данияр Каримжан также напомнил, что недавно совместно с КазНИИСА были проведены вибродинамические испытания жилого комплекса Rams City.

 «Проект получил высокую оценку. Все наши объекты строятся по единой технологии, с соблюдением всех требований. КазНИИСА сопровождает нас на всех этапах — от проектирования до ввода в эксплуатацию», — отметил он.

Данияр Каримжан также подчеркнул, что в вопросах безопасности компания не допускает компромиссов.

«Если бы у Бурака Озчивита были хоть малейшие сомнения в качестве проекта, он бы не стал его амбассадором», — резюмировал он.

Фото – Rams

Проект, готовый к будущему

Вопрос транспортной нагрузки также не остался без внимания. По словам Харуна Решита Кулая, с самого начала были проведены замеры интенсивности движения в пиковые часы, а все решения по инфраструктуре разрабатываются совместно с местными и международными консультантами, в координации с акиматом города.

«Что касается дополнительной нагрузки на и без того перегруженную транспортную инфраструктуру нашего прекрасного города — мы прекрасно осознаём эту проблему и с самого начала учитываем её при разработке проекта. Как только была определена концепция здания, мы приступили к консультациям с международными и местными специалистами в области транспортного планирования. Были проведены замеры трафика в часы пик, проанализированы потоки автотранспорта и интенсивность движения на прилегающих улицах. Эти данные легли в основу планировочных решений проекта. Все технические и строительные работы будут осуществляться в тесной координации с местными органами власти», — сообщил он.

Данияр Каримжан также подтвердил, что каждый шаг по строительству и интеграции Rams Beyond в городскую среду продумывается до мелочей.

«Мы будем регулярно проводить встречи и презентации, где представим проект широкой общественности. Уверен, когда строительство завершится, Rams Beyond станет не только архитектурной гордостью, но и органичной частью города. Он займёт своё достойное место на карте Алматы — как символ современности и нового подхода к градостроительству», — отметил он.

Миссия и корни

Rams Global — это не просто строительная компания, а бренд с характером и историей. Основанная в 1988 году Рамазаном Бюльбюлем, она уже более 37 лет задаёт стандарты в архитектуре и градостроительстве. За это время компания превратилась в международного игрока, реализовав проекты в самых разных странах — от Германии до Казахстана, от Турции до Таиланда.

Главная цель Rams Global всегда оставалась неизменной: создавать не просто квадратные метры, а живые, удобные и гармоничные пространства, в которых людям комфортно жить, работать и отдыхать. Компания делает ставку на устойчивое развитие, внедряя современные технологии и инновации в каждую деталь своих проектов. Здесь одинаково важны и качество строительства, и влияние на городскую среду, и удобство для жителей.

Фото – Rams

С Казахстаном у Rams Global особая история. Компания начала работу в нашей стране ещё в 1997 году и с тех пор реализовала более 2 миллионов квадратных метров недвижимости. Сегодня её проекты можно увидеть в Алматы и Атырау, а также на побережье Иссык-Куля, где стартует новый этап развития.

За 27 лет присутствия на казахстанском рынке Rams Global построила более 6 тысяч жилых объектов и создала рабочие места для свыше 4 тысяч человек. Среди её проектов — дома разных категорий, от эконом-класса до премиума, а также офисы, торговые площади, отели, школы, университеты, клиники и даже целые курортные комплексы.