До Верховного суда дошел спор о садовом доме в Алматы

Суть спора заключалась в том, что на земельном участке, принадлежащем ответчикам, был построен садовый дом, который не соответствовал утвержденному проекту, передает Caravan.kz.

Ранее суд уже постановил снести незаконно возведенные строения на данном участке. Несмотря на это, ответчики продолжили строительство, заключив ряд сделок купли-продажи с целью уклонения от исполнения судебного акта.

Местные суды отказали в удовлетворении иска КГУ, ссылаясь на то, что уполномоченным органом не проведена проверка соблюдения собственником законодательства при строительстве объекта (со сносом), не доказан факт отсутствия сноса ранее возведенного строения. Дело пересмотрено в кассационном порядке с вынесением нового решения об удовлетворении иска КГУ.

Верховный суд установил, что построенный объект значительно превышает размеры, допустимые для самостоятельного строительства, и не соответствует согласованному эскизному проекту.

Жилое строение, состоящее из 3 этажей, построено с отклонением от утвержденной в установленном порядке документации, нарушением установленного законодательством порядка приемки и ввода в эксплуатацию завершенных строительством объектов.

Признаны недействительными договоры купли-продажи садового дома, заключенные с целью уклонения от исполнения судебного акта о сносе незаконно возведенного строения.

Первый собственник, заключая договор по отчуждению участка с самовольным строением, а затем следующий, в короткий промежуток времени, неоднократно оформляя сделки по реализации садового дома, достоверно знали о вынесенном судебном решении, по которому строение подлежит сносу.

Напомним, ранее четыре руководителя строительной компании были задержаны в Алматы.