“Казахстанская ипотечная компания” начинает внедрение ипотеки в 10 городах республики

По информации М.Сагиндыковой, программа ипотечного кредитования была успешно апробирована в городах Алматы и Астане. За время реализации проекта КИК выкупила свыше 230 прав требования по ипотечным жилищным кредитам на общую сумму около 300 млн. тенге. Средний размер кредита составляет 1 млн. тенге, при этом около 85% заемщиков имеют доход $200-300 ежемесячно.
Все кредиты выдаются в тенге. Сумма первоначального взноса составляет 15% от стоимости жилья. Срок займа – от 3 до 10 лет.
Котировочная ставка вознаграждения с 10 июня установлена в размере 14% годовых. Каждый банк-партнер программы вправе самостоятельно устанавливать размер своей маржи, однако она не может превышать 4%. В целях обеспечения большей стабильности для заемщиков, ставка вознаграждения по кредиту КИК не может изменяться более чем на 4,5% ежегодно.
В настоящее время Национальный банк РК, учредитель КИК, рассматривает вопрос о создании ипотечной страховой организации, которая будет обеспечивать страхование жизни и трудоспособности заемщика, страхование приобретаемого жилья, а также страхование гражданско-правовой ответственности по кредитному договору.
Также М.Сагиндыкова сообщила, что осенью 2002 года КИК намерена выпустить первую эмиссию ипотечных облигаций объемом $300 млн. обеспеченных недвижимостью. Финансовый агент КИК по данному проекту будет определен по конкурсу.
Партнером КИК по реализации проекта ипотечного кредитования стала банк “ЦентрКредит”.