“Продавец квартиры детьми клялся: бабушка, я тебя не обману!”: пенсионерка из Алматы теперь живут на улице на раскладушке

Год назад она продала квартиру, чтобы сделать операцию на сердце – бабушка инвалид 2-й группы. В итоге осталась без денег и жилья.

Об этой женщине нам рассказали ее соседи. Попросили предать историю широкой огласке, чтобы делом заинтересовались сотрудники полиции, прокуратура Алматы. Встретились мы на площадке возле дома, в котором бабушка купила квартиру, по проспекту Суюнбая. Татьяна Николаевна пришла в халате и в тапочках – всё имущество, которое у нее есть на сегодняшний день. А еще – пакет документов, расписки: благо все бумаги находились у соседей. Два дня она ночевала на скамейке. Потом ее приютили соседи.

Я попросила Татьяну Николаевну рассказать обо всем по порядку. С ее слов, в 2006-м ей сделали операцию на сердце. С каждым годом пенсионерке становилось все хуже, она нуждалась в повторной операции. Решила продать свою квартиру в микрорайоне “Орбита”, где прожила 45 лет, купить другую, дешевле, а разницу потратить на лечение. А ещё помочь сыну.

Знакомая порекомендовала ей свою племянницу – риэлтора по имени Эльмира. Женщине показали несколько вариантов в нижней части города, один из которых был по проспекту Суюнбая. Эту квартиру продавал житель Узбекистана Аширали Б.

– Я полностью доверилась риэлторам, потому что Эльмира сказала, что в этой системе работает 5 лет, а ее напарник, Саид – 15, – рассказывает Татьяна Николаевна. – Они убеждали: мы вас не обманем, подберем хорошую. 13 июля 2018 года я продала свою квартиру в “Орбите”. Когда мы посмотрели вариант на Суюнбая, риэлторы сказали: хороший, будем оформлять. У нотариуса в присутствии риэлторов я отдала хозяину задаток в размере 200 тысяч тенге. Потом, 16 июля, у этого же нотариуса при риэлторах – еще 9 миллионов 300 тысяч тенге, и мы с ним заключили договор купли-продажи. Я заплатила риэлторам 100 тысяч тенге за их услуги, Аширали им дал из моей суммы 300 тысяч тенге. Всё, они уехали. И не проконтролировали, что будет дальше.

По словам Татьяны Николаевны, за договором купли-продажи нотариус сказала ей прийти через три дня, якобы документы должны пройти оформление в органах юстиции.

Вместо договора купли-продажи – договор займа

Пенсионерка говорит, что потом собирала свои вещи в “Орбите”, переезжала в квартиру на Суюнбая. И только когда перевезла вещи, поняла, в каком ужасном состоянии квартира – газ не подключается, воды, света нет.

– Приехал хозяин, я ему говорю: квартира мне не нравится, тут ничего нет, как жить? А ведь никто об этом не предупреждал! Он говорит: поедем к нотариусу, я заберу договор купли-продажи. 24 июля 2018 года мы поехали к нотариусу. Нотариус мне дала что-то подписать. Я так поняла, это договор купли-продажи. Мне дали свернутую бумагу. Я спросила: Мира, тут всё правильно? Она: да, все правильно. Не предупредила, что вместо договора купли-продажи дает мне договор займа. Я вообще этот момент не поняла, меня просто ввели в заблуждение.

– Договор вам выдали?

– Нет, вместо него дали договор займа на 9 миллионов тенге. Якобы я заняла эту сумму Аширали до 24 ноября 2018 года. Он сказал: ты, бабушка, пока живи в этой квартире, заработаю деньги, отдам долг, потом купишь, что хочешь…

Татьяна Николаевна стала жить в квартире абсолютно без удобств. Мыться ходила к соседям, в общежитие, в баню, а воду покупала. Говорит, за квартирой были огромные долги за свет, воду, газ. Выяснила, что еще в начале июля, до того, как она заключила договор купли-продажи с Аширали, он дал эту самую квартиру третьим лицам под залог в 5 миллионов тенге.

– Эти люди приходили при мне к нотариусу, он им из моих денег выдал 5 миллионов, но я тогда не знала, кто они такие и в чем, собственно, дело, – говорит пенсионерка.

С ее слов, квартиру Аширали продал новым владельцам. Бабушка в ней жила до июля 2019 года. Дала нам прослушать голосовые сообщения Аширали, которого много раз просила вернуть ей долг.

– Он (продавец квартиры. – Прим. авт.) мне детьми клялся: бабушка, я верну тебе долг, – говорит Татьяна Николаевна. – Еще осенью я решила подать в суд. Нашла адвоката. Она подала исковое заявление. Как потом выяснилось, ни на одно судебное заседание не явилась, хотя деньги взяла. Я не могла прийти в суд – попала в больницу, есть все справки. В результате суд оставил мое исковое заявление без рассмотрения, ссылаясь на то, что я и мой представитель не являлись на заседания. Потом я еще одного адвоката наняла, тоже взял деньги и ничего не сделал…

– Сколько всего вы заплатили адвокатам?

– Около миллиона тенге.

Жуткая история квартиры

Как рассказала пенсионерка, еще весной новые владельцы квартиры предупреждали ее, что выселят.

– А куда мне было идти? Аширали только обещал вернуть деньги, говорил, что новым хозяевам квартиры он платит за аренду, чтобы я могла там жить, по 60 тысяч тенге в месяц, – продолжает бабушка. – А 4 июля я вышла из дома, в мое отсутствие хозяева сменили замок – и всё, я не могу туда зайти.

Узнав, что Татьяна Николаевна не может больше попасть в квартиру, где остались ее личные вещи, в том числе деньги, лекарства, документы, золотые изделия, банковская карточка на получение пенсии, соседи вызвали полицию.

7 июля она написала заявление на имя начальника УП Турксибского района.

– Возмущает, что никто не хочет женщине помочь, – говорят соседи. По их мнению, пенсионерка стала жертвой мошенничества. Однако полиция никаких мер не принимает.

– Мне бы хоть свои личные вещи забрать, мне не на что жить, купить лекарства, – плачет бабушка.

Также жители дома рассказали, что у квартиры, в которую поселили Тагашеву и так и не выдали на нее документы, очень странная история:
– В ней жили бабушка и ее престарелая дочь. 5 сентября 2017 года квартиру вскрыли, потому что из нее шел жуткий запах. Там обнаружили два трупа. Как потом установила экспертиза, бабушка скончалась несколько месяцев назад. Чтобы не было трупного запаха, ее дочь, у которой было психическое заболевание, заливала тело средством для чистки раковин. Бабушка пролежала 3,5 месяца, после скончалась дочь.

Со слов соседей, долгое время квартира пустовала. Они писали заявления, чтобы ее вскрыли, провели дезинфекцию. Никто так и понял, как жилье перешло гражданину Узбекистана. И сейчас просят прокуратуру, полицию разобраться в этом запутанном деле, выяснить – а все ли было сделано по закону?

“Дайте мне 2–3 месяца, товар придет, я рассчитаюсь…”

Я позвонила Аширали, представилась, сказала: что звоню по делу Тагашевой Татьяны Николаевны, у которой он занял денег. Поинтересовалась, когда он вернет бабушке долг?

– Я бабушке сказал: давайте, два месяца дайте, квартиру снимите, я заплачу. Или ко мне домой приходите, пока с моей семьей побудьте. Понимаете?

– Вы у бабушки взяли 9 миллионов…

– Слушайте, ее хозяева выкинули. Я приехал, сказал, снимите квартиру, я заплачу. Я договор запишу. Дайте мне 2–3 месяца, мне товар придет, я рассчитаюсь, потом что хотите – купите дом, что хотите…

– Вы должны были вернуть деньги в ноябре прошлого года, но этого не сделали…

– Потому что она в суд подала на меня, меня таскали. Всё, я с вами больше не хочу разговаривать…

Татьяна Николаевна – человек большой души. Всю жизнь работала. Помогла сыну получить высшее образование. Навещала деток из детского дома больше 20 лет, приносила им подарки, сладости. Хотела даже усыновить одного мальчика, который называл ее мамой, но у женщины случился инфаркт. Того ребенка потом усыновила семья из Италии. Пенсионерка говорит, ее молитвы услышал Всевышний. Сейчас она молится, чтобы на ее пути встретились честные адвокат, юрист, сотрудники полиции, которые помогут ей вернуть деньги и крышу над головой.

АЛМАТЫ