Долгожданное жилье

Шесть многоквартирных домов по программе “Нұрлы жер” возводятся в новом микрорайоне Семея. В три из них новоселы заселятся уже в этом году.

Программа “Нұрлы жер” стала новым шагом в государственной жилищной политике. Охватывая сразу несколько разных направлений, она позволяет обрести либо квартиру, либо индивидуальный жилой дом. Особое внимание уделено реализации этой программы в регионах.

Строительный бум многоэтажек

К примеру, в Семее сразу несколько новых микрорайонов стали масштабными стройплощадками, где реализуется программа “Нұрлы жер”. Один из них – “Карагайлы”. Расположенный вблизи соснового бора на северо-западной границе города, этот микрорайон уже сейчас называют самой современной частью города. Строительство здесь идет в полном соответствии с градостроительными нормами, а современные архитектурные разработки позволяют возводить красивые современные дома. Здесь уже построено и запущено здание Назарбаев интеллектуальной школы.

В перспективе возведут 98 многоквартирных домов общей площадью 653 тысячи квадратных метров. Три из них будут сданы в декабре нынешнего года, а еще три будут заселены весной будущего.

– В настоящее время в микрорайоне “Карагайлы” строят шесть 9-этажных многоквартирных домов общей площадью 36,4 тысячи квадратных метров. Это 513 квартир, – рассказал заместитель акима Семея Николай УШАКОВ. – По программе “Нұрлы жер” выделен 1 миллиард тенге на строительство восьми многоэтажных жилых домов общей площадью 37,7 тысячи квадратных метров. В СПК “Ертiс” ведется разработка проектно-сметной документации еще шести многоквартирных домов. До своей квартиры – пять шагов

Уже разработана ПСД на строительство 33 многоэтажных домов общей площадью 130 тысяч квадратных метров. А до конца действия программы “Нұрлы жер” в 2020 году должны быть завершены все запланированные строительные работы.

Мечты об особняках

Среди прочего “Нұрлы жер” предполагает строительство индивидуальных домов, а участниками программы могут стать те, кто стоял в очереди на получение участка под ИЖС. Суть в том, что человек может получить не только участок, но и готовый проект будущего дома. Очередники, участвующие в программе, могут самостоятельно выкупить готовый дом с земельным участком и подведенными коммуникациями или получить заем в банке для его покупки. Для них кредит будет льготным: государство будет субсидировать часть банковского вознаграждения.

Благодаря программе “Нұрлы жер” 24 тысячи семейчан смогут обрести крышу над головой. И микрорайоном для реализации этого направления программы в Семее определен поселок Ушактар. Сюда уже подведены электрические сети, а до конца года должно начаться строительство водопроводных сетей. Деньги на это в бюджете заложены.

Оператором всех государственных жилищных программ является Жилстройсбербанк. Коттедж по госпрограмме? Уже реальность!

– Для участников программы “Нұрлы жер” необходимо сделать взнос в размере 30 процентов от стоимости будущего индивидуального дома. Банковское вознаграждение для заемщика составит всего 5 процентов. Республиканский бюджет будет субсидировать до 7 процентов. При этом максимальная стоимость дома не должна превышать 15 миллионов тенге, – пояснила заместитель директора семейского филиала Жилстройсбербанка Лязат НУРХАНОВА. – Учитывая платежеспособность населения, решено, что площадь домов будет составлять от 80 до 120 квадратных метров. Стандартный дом площадью 80 квадратных метров будет стоить в пределах 9,6 миллиона тенге.

Помимо этого, государственная программа “Нұрлы жер” призвана облегчить для казахстанцев ипотеку. Через систему жилстройсбережений продолжится строительство кредитного жилья.

Семей